Immobilien-Tracking verbessern: Automatische Hypothekenberechnung

Die aktuelle Immobilienintegration finde ich leider noch etwas unausgereift. Besonders die Verwaltung von Immobilien mit laufender Finanzierung könnte deutlich verbessert werden.

In meinem Fall habe ich beispielsweise eine Immobilie mit einer Hypothek, bei der sowohl der Zinssatz als auch die monatliche Kreditrate feststehen.

Es wäre super, wenn Parqet daraus automatisch die monatliche Tilgung, die verbleibende Restschuld und damit auch das wachsende Eigenkapital berechnen könnte.

Idealerweise müsste man dafür nur den ursprünglichen Kreditbetrag, den Zinssatz, die monatliche Rate und das Startdatum eingeben. Parqet könnte dann den Tilgungsverlauf automatisch berechnen und die Restschuld monatlich aktualisieren, ohne dass man manuell Transaktionen eintragen muss.

Zusätzlich wäre eine übersichtliche Darstellung der Immobilienentwicklung interessant, beispielsweise mit Immobilienwert, Restschuld, Eigenkapital und Mieteinnahmen.

Gerade für Nutzer, die neben Aktien und ETFs auch Immobilien besitzen, wäre das ein großer Mehrwert, um das gesamte Nettovermögen realistisch und möglichst automatisiert verfolgen zu können.