Drastisch falsche Kurswerte bei Union Investment

Für Union Investment sollten grundsätzlich die offiziellen Rücknahmewerte von Union Investment verwendet werden. Üblicherweise wird die deutliche Mehrheit der Nutzer solche Fonds direkt bei der Gesellschaft führen.

In meinem Fall geht es um den UniImmo: Wohnen ZBI - EUR DIS (DE000A2DMVS1). In meinem Depot auf Parqet wird dieser seit Monaten völlig unterbewertet…offizieller Rücknahmewert 52,62 EUR per 19.02.2024. Auf Parquet ist der Kurs allerdings nur bei 44,50 EUR —> das sind rund 16 % Unterschied, weshalb die Performance in meinem Depot deutlich falsch verläuft.

2 Kommentare

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Björn Beier

Team

Mod

vor 3 Jahren

Probleme sind hier die Kursquellen und im Grunde ist das Kernproblem das was Tom sagt.

Die Kurse werden von der UnionInvestment unregelmäßig selbst bestimmt und eher überschätzt (deswegen ist der Börsenpreis auch niedriger und der Kurschart sieht bezogen auf den NAV so komisch aus - grad bei den jüngsten Immobilienentwicklungen nicht zu rechtfertigen)
Mindesthaltedauer: Bei vielen solcher Fonds gibt es eine Mindesthaltedauer von 12 oder 24 Monaten, auch diese Illiquidität hat einen Preis

Dein Problem ist hier im Grunde: Wir haben hier die Börsenkurse und zeigen nicht den Kurs der UnionInvestment an.

Meiner Meinung nach auch die akkuratere Abbildung, aber im Optimalfall würden wir natürlich beide Kursquellen haben.

Tom

Investor

Beta

vor 3 Jahren

Das liegt daran, dass der der NAV (net asset value) so niedrig liegt.

Das bedeutet, dass Union Investment selbst die Immobilien höher bewertet, als sie eigentlich fair bewertet sind. Deswegen habe ich mich auch vom dem UniImmo Global getrennt. Das war mir einfach zu risikoreich.

UNIIMMO: WOHNEN ZBI FONDS aktueller Kurs | A2DMVS | DE000A2DMVS1