tobi
Founders Pass
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+2

Gepostet in Schnack

Reklassifizierung US Dividenden, Umbuchung mit Autosync?

Hallo zusammen, ich halte in einem Trade Republik Depot Aktien von Realty Income (O).

In den letzten Wochen wurden in meinem TR-Depot diverse Dividendenzahlungen aus dem letzten Jahr storniert und neu gebucht, aufgrund von irgendwelchen steuerlichen Neuberechnungen von Realty...so weit so gut...TR hatte mich auch darüber informiert...alles sehr unübersichtlich aber anscheinend nichts grundsätzlich falsches.

Der TR autosync hat nun auch die stornierten Buchungen erkannt aber nicht die neu gebuchten Dividenden..zumindest nicht alle.

Manchmal kommt nach dem Sync: x Buchungen konnten nicht importiert werden.

Wenn es mit der Neubuchung klappt, dann wird als Buchungstag der Tag des Geldeingangs genommen. Auch wenn in der Abrechnung unter Buchungstag der ursprüngliche Buchungstag der letztjährigen Dividende steht.

Kann natürlich sein, dass der letzte Teil so gewollt ist. Finde es fast ein bisschen schade...jetzt sieht es in meinem Div Dashboard so aus als hätte Realty letztes Jahr 4 Monate garnichts ausgeschüttet und dieses Jahr im Feb-März dann alles.

Jedenfalls wollte ich mal die Community nach Erfahrungen und Meinungen fragen bevor ich evtl. an den Support schreibe:

Hat noch jemand Realty in einem Autosync Depot und hat das Umbuchen geklappt?

Was sind eure Erfahrungen und Meinungen zum Buchungstag von irgendwie stornierten und umgebuchten Dividenden?

Cheers

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44 Kommentare

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Claus
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Ich habe ebenfalls das Problem, allerdings ist es wenig Zielführend das manuell durchzuführen, denn dann wird das beim Autosync nie angepasst. Ich zu meinem Teil habe heute früh eine Mail verfasst an den Support, zusammen mit den Belegen und Screenshots der Fehlermeldung. Ich hoffe das es dann entsprechend behoben wird.

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Björn Beier
Team
Mod
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@claus Thx.. wir schauen mal rein. Realty Income ist so mit abstand der komplizierteste Fall. Ständig irgendwelche Neuverrechnungen, Spin-Offs, Steuerliche Anpassungen.. nervig

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tobi
Autor
Founders Pass
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Danke @claus fürs Ticket, und Danke @bjoern & Team fürs rein schauen 🙂

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Claus
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@bjoern aber sind das letztlich nicht einfach PDF´s die verarbeitet werden müssen. Was ich nur nicht so richtig durchschaut habe bzw. was der Sinn ist TR liefert bei der Stornierung 2 Dokumente, eins ist die Einbuchung und eins ist die Stornierung. Aber das müsste man doch durch entsprechende Analyse auch zu lösen sein. Ich würde tippen PDF eins ist die ursprüngliche Einbuchung und PDF zwei das Storno dazu. Somit braucht man nur nachprüfen ist das ursprüngliche PDF verbucht wenn ja, dann jetzt stornieren. Und bei den Korrekturbuchungen einfach das PDF einbuchen nach Zahlungsdatum. Vielleicht stelle ich mir das jetzt zu einfach vor, aber so würde ich das manuell machen.

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Marius
Plus

@bjoern Das mit den Stornos und Neuberechnungen ist doch bei so ziemlich allen US-REITs der Fall. Oder inwiefern ist Realty da (abgesehen von der Anzahl der Zahlungen) ein Sonderfall?

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Sven Kohlenberg
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@claus Richtig. In den Abrechnungen steht ja unter “Übersicht” das jeweilige Datum, auf welches sich die Stornierung bezieht. Parqet müsste eigentlich nach diesem Datum die damals gebuchte Divi raus nehmen und halt die Neue für die betreffenden Buchung einpflegen.

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Nieverlor
Plus

Ebenfalls das gleiche Problem bei mir. Einige, aber nicht alle Stornierungen wurden im Autosync übernommen. Von den neuen Einbuchungen keine einzige. Von dem misslungenen .pdf-Import habe ich ein Ticket erstellt. Ich gehe da noch nicht manuell dran, sondern warte mal ab, was passiert.

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Parqet Nutzer
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Dasselbe bei mir. Ich mache es manuell. Dem Sync vertraue ich da überhaupt nicht. Ich rechne alles gegeneinander und trage dann den Gewinn oder Verlust halt als realty income Dividende für aktuellen Monat nach. Das Geld kam auch erst jetzt auf deinVerrechnungskonto von daher macht es Sinn . Den Verlauf des letzten Jahres lasse ich unberührt.

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Christian
Founders Pass
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Moin allerseits,
mich hat das gestern auch überrascht. Um zu verstehen was da genau passiert habe ich die KI befragt. Hier die Antwort, die mMn sehr viel Aufschluss gibt und ebenfalls erklärt warum es auch andere US REITs betrifft:

Typischer Prozess der Reklassifizierung bei Realty Income

Realty Income schüttet monatlich Dividenden aus, die zunächst als vorläufige Zahlungen gelten. Nach Jahresende wird die steuerliche Zusammensetzung der Ausschüttungen festgelegt und in verschiedene Kategorien aufgeteilt, wie:

  • Ordinary Dividends (steuerpflichtige Dividenden): Unterliegen der Einkommenssteuer und Quellensteuer in den USA.
  • Return of Capital (ROC): Steuerfrei, reduziert die steuerliche Anschaffungsbasis der Aktie.
  • Capital Gains: Können kurz- oder langfristig sein und unterliegen entsprechenden Steuersätzen.

Diese Aufteilung wird in einem „Dividend Tax Information“-Dokument veröffentlicht, das auf der Investor Relations-Seite von Realty Income (realtyincome.com) zu finden ist. Für 2024 wäre dies das Dokument „2024 Common Stock Dividend Tax Allocation“.

Spezifische Reklassifizierung für 2024

Da ich keine Echtzeitdaten nach März 2025 habe, basiert meine Antwort auf den verfügbaren Informationen bis zum aktuellen Datum sowie auf typischen Mustern von Realty Income. Für 2024 zahlte Realty Income eine monatliche Dividende, die im Laufe des Jahres leicht erhöht wurde. Die Gesamtausschüttung für 2024 belief sich laut vorläufigen Angaben auf etwa 3,059 USD pro Aktie (basierend auf monatlichen Zahlungen zwischen 0,2565 USD und 0,2635 USD, mit schrittweisen Erhöhungen).

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2024 wurde die Reklassifizierung voraussichtlich im Januar oder Februar 2025 veröffentlicht. Ein typisches Beispiel aus früheren Jahren (z. B. 2023) zeigt:

  • Ordinary Dividends: Ca. 70–80 % der Gesamtausschüttung, steuerpflichtig.
  • Return of Capital: Ca. 15–25 %, steuerfrei in den USA, reduziert die Basis.
  • Capital Gains: Ca. 0–5 %, abhängig von Verkäufen im Portfolio.

Für 2024 könnte die Aufteilung ähnlich aussehen, wobei der genaue Anteil von ROC und Capital Gains von Faktoren wie Immobilienverkäufen, Abschreibungen und Gewinnen abhängt. Angenommen, die Gesamtdividende beträgt 3,059 USD:

  • Ordinary Dividends: ca. 2,14–2,45 USD (70–80 %).
  • Return of Capital: ca. 0,46–0,76 USD (15–25 %).
  • Capital Gains: ca. 0–0,15 USD (0–5 %).

Wo die genauen Daten zu finden sind

Die exakte Reklassifizierung für 2024 findest du im offiziellen Dokument auf der Website von Realty Income unter „Investor Relations“ > „Tax Information“ oder „Dividend History“. Alternativ haben Depotbanken wie Consorsbank oder Interactive Brokers diese Informationen in ihren Steuerdokumenten für 2024 aktualisiert, die dir seit Anfang 2025 vorliegen sollten. Wenn du Zugriff auf dein Depot hast, schau in die Dividendennachweise oder Steuerberichte für die aktualisierten Buchungen.

Auswirkungen für Anleger

  • US-Anleger: Der ROC-Anteil reduziert die steuerliche Basis, was Steuern erst beim Verkauf der Aktie auslöst.
  • Deutsche Anleger: Der ROC-Anteil ist in Deutschland ebenfalls steuerfrei, mindert aber den Einstandspreis, was bei einem späteren Verkauf zu einem höheren Veräußerungsgewinn führen kann. Die Quellensteuer (15 % gemäß DBA) wird auf den steuerpflichtigen Anteil (Ordinary Dividends) erhoben und kann teilweise auf die deutsche Kapitalertragsteuer angerechnet werden.
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Christian
Founders Pass
Beta
+2

@aktien_depot ja das Vorgehen scheint erstmal ziemlich verwirrend. Letztlich ist für uns deutsche Anleger wichtig:
1. nur ein Teil der Dividende ist eine “normale” Dividende und wird mit dem KapErtragSteuersatz besteuert
2. der andere Teil ist eine Erstattung des eingebrachten Kapitals und verringert steuerrechtlich den Einstandspreis (analog Telekom Aktien)
Als Buy and Hold Anleger ist das definitiv eine schöne Geschichte.

Ich hab das am Beispiel der Telekom Aktie mal durch gerechnet, wenn man heute Telekomaktien kauft, ist unter Annahme gleichbleibender Dividendenpolitik der steuerrechtliche Einstandspreis negativ!!!

@sumit müsste man dann nicht mit jeder Dividendenzahlung den Einstandskurs anpassen? 😎 - Wobei ich glaube, dass das zu noch mehr Verwirrung führt.

Man sollte eben beim Verkauf solcher Aktien eben nur auf dem Schirm haben, dass der zu versteuernde Gewinn ggfs. viel höher ist als der angezeigte Einstandskurs vermuten lässt.

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Parqet Nutzer
Plus

@christian_162ff0 Da kann ich nur sagen what the f*** soll das einer verstehen. Auf deutsch heisst es - alles noch mal neu jedes Jahr. Die Dividende ist trotzdem geil

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Mike
Plus

nach dem letzten Autosync kam bei mir, dass 23 Aktivitäten nicht übernommen wurden. Und jetzt scheint so dass mehrere Dividenden fehlen

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Marius
Plus
Beta

Guten Morgen Zusammen, bei mir ebenfalls identisches Verhalten. Betrifft bei mir Dividenden von Realty Income, STAG & Medical Properties.

Trade Republic Cash Position und Dividenden sind aktuell nicht korrekt abgebildet und es stehen ca. 40 Imports aus.

@bjoern Solltet ihr Daten brauchen sagt bescheid.

LG, Marius

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Claus
Plus
Beta

Heute früh einen Sync gemacht, jetzt wurden die Stornos der Div. Zahlungen eingebucht, allerdings die Gutschriften noch nicht, d.h. aktuell habe ich auf meinen Verrechnungskonto ca eine Dif. von 700 Euro. Aber es geht vorwärts …… Wenn jetzt noch das einbuchen klappt ist alles wieder gut im Autosync jedenfalls bei TR.

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Claus
Plus
Beta

@sylvia Hallo Sylvia, das ist jetzt kein Indiz, nehme einfach mal eine Storno Buchung und schau auf das Zahldatum, dann gehe in Parqet in deine Aktivitäten. Dort z.B. Realty income auswählen und auf Dividenken einschränken, dann gehe zu dem Zahldatum, hier wirst du dann wahrscheinlich sehen, dass diese Dividende storniert ist. Aber wie gesagt ich cann nur für den TR Autosync sprechen

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Sylvia
Investor

Bei mir leider keine Veränderung

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Max
Plus
Beta

Hallo zusammen,
bei mir haben die Buchungen auch erst nicht funktioniert.
Nun scheint es so zu sein, dass die neuen Buchungen zwar funktionieren, aber nur die Reklassifierzierungs-Buchungen. Die Stornierungen werden nicht berücksichtigt.

Könntet ihr euch das noch einmal anschauen @bjoern ?
Benötigt ihr weitere Daten?

Vielen Dank!

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Marius
Plus
Beta

Hallo Zusammen, bei mir wurden nun diverse Buchungen synchronisiert aber es bleibt eine ca. 50 € Differenz beim Verrechnungskonto.

@bjoern Könnt Ihr euch das anschauen?

Viele Grüße,

Marius

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user_bdf697

Bei mir das gleiche Problem. Wobei bisher keine Korrekturbuchungen mit dem Autosync eingearbeitet worden sind.

Danke für die Nachricht an den Support.

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Timo
Plus
Beta

ich denke dass kommt jetzt bei nahezu jedem der bei TradeRepublik Reality Income oä. Aktien hält

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Claus
Plus
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@timo1 diese Korrektur geht doch von Reality Income aus, warum spielt da der Broker eine Rolle ? Handhaben das andere Broker anders ? Ich dachte das wäre jetzt grundsätzlich ein Problem für alle welche Reits halten. Allerdings verstehe ich auch nicht ganz warum das gerade jetzt so aufkommt, das “Problem” sollte es ja schon vor Jahren gegeben haben, solche Korrekturen wurden doch nicht erst eingeführt oder ?

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Sven Kohlenberg
Plus
Beta

@claus Genau. Das liegt an den jeweiligen Firmen. Das sind ja nicht nur REIT’s sondern auch BDC’s, CLO’s usw. Alle, die in USA besondere Steuereinstufungen haben.
TR hat da nichts mit zu tun.

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Marcel
Founders Pass
Investor
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Bei mir hat der AutoSync gar nicht funktioniert, auch das hochladen der PDF von TR hat nicht funktioniert, habe die Dokumente gerade an den Support geschickt. Habe es zwar manuell eingetragen, aber da werden falsche Summen beim Wechselkurs USD/EUR verwendet, sodass da ganz andere Werte herauskommen.

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Marius
Plus

Bei der ING scheinen die Stornos auch nicht richtig verbucht zu werden. Sowohl beim Autosync als auch beim manuellen PDF Import sind hier jetzt die Originaldividende und die korrigierte Dividenden eingebucht (bei Iron Mountain). Aber keine Meldung dass die Stornos nicht importiert werden konnten.

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Carsten
Plus
Beta

Bei mir wurde von Trade Republic eine Dividende von Kri Kri vom August letzten Jahres korrigiert. Die neue Dividende wurde durch den Autosync eingebucht und das Datum ist auch korrekt. Das Storno wurde allerdings nicht erkannt, so dass ich dann zwei Dividenden von Kri Kri im Portfolio hatte.

Ich habe die Dokumente an den Support geschickt und dort wird wohl auch an einer Verbesserung des Autosync anhand der neuen Erkenntnisse gearbeitet. Ich habe zumindest bereits eine Rückmeldung erhalten - nur leider noch nicht mit dem gewünschten Ergebnis 🙂

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Sven Kohlenberg
Plus
Beta

Falls Euch das auf den Sack geht. Die Korrekturen kommen auch bei anderen. Das liegt an den jeweiligen Firmen. Das sind ja nicht nur REIT’s sondern auch BDC’s, CLO’s usw. Alle, die in USA besondere Steuereinstufungen haben. Erst nach Ende des Geschäftsjahres kann das berechnet werden und es kommen die Korrekturen.

TR hat da nichts mit zu tun.

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Sylvia
Investor

Bei mir ist es eine ähnlich hohe Anzahl nicht importierter Daten durch die Umwandlung verschiedener Reit-Dividenden

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Florian
Plus

Betrifft mich ebenfalls mit derzeit 12 nicht sauber importierbaren Buchungen. Nerviger ist zudem, dass die neuen Buchungen am falschen Buchungstag gutgeschrieben werden.

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Florian
Plus

@bjoern könnt ihr ein Update hierzu geben, wann erwartest ist, dass die Buchungen korrekt abgebildet werden?

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Björn Beier
Team
Mod
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@florian_cd0f98 In circa einer Stunde

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Claus
Plus
Beta

Bei mir wurde jetzt alles richtig verbucht (Autosync TR), Danke an @bjoern und Team 👍

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Florian
Plus

@bjoern Also es scheint wie Claus schreibt, dass alle neuen nicht importierten Buchungen nun sauber auf das korrekte Datum geschrieben worden sind.

Leider sind jedoch weiterhin alle zuvor vom Autosync erfasste Buchungen noch fälschlicherweise im Februar/März eingebucht.

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Florian
Plus

@bjoern Nein, es wurden doch bereits via Autosync diverse der Buchungen vorgenommen, jedoch statt die alten Datums zu korrigieren, teilweise auf neues Datum gebucht.

Damit künftig alles passt, muss erst manuell etwas gelöscht werden, oder bucht der nächste Autosync alles passend hin?

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Björn Beier
Team
Mod
+2

@florian_cd0f98 Ich verstehe die Frage nicht ganz, hast du bereits irgendetwas manuell geändert oder was genau?

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Denise
Plus

Bei mir wurden die Stornos leider auch nicht berücksichtigt.

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Sven Kohlenberg
Plus
Beta

Ist nicht nur mit “Realty Income”. Ich merke das auch gerade bei Blackstone. Da scheint noch einiges im Argen zu sein bei Parqet.

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