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Gepostet in Schnack

Komische Dividende Realty Income?!

Hi Leute, habe heute auf einmal 2 zusätzliche Dividenden der Aktie erhalten von Januar und Februar 2024!? zusätzlich fehlen so 3.50 € auf dem Verrechnungskonto. Hat jemand ne Idee? Hat das was mit den ominösen Verrechnungen und Rückbuchungen von Reits zu tun 1mal im Jahr?

32 Kommentare

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Sven Kohlenberg
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Leute. Befasst Ihr Euch nicht mit Euren Papieren? Das ist ein ganz normaler Vorgang.

“Was ist eine Reklassifizierung von Dividenden bei US-Reits?

Bei US-REITs kann es nach Ablauf des Geschäftsjahres zu Anpassungen in der steuerlichen Behandlung von Dividenden kommen. Dies liegt daran, dass REITs verpflichtet sind, mindestens 90% ihres steuerpflichtigen Einkommens an ihre Aktionäre auszuschütten. Die endgültige Höhe des steuerpflichtigen Einkommens kann jedoch von der anfänglichen Schätzung abweichen. In diesem Fall kann es zu einer Reklassifizierung der Dividende kommen, d.h. die bereits ausgezahlte Dividende wird korrigiert.

Warum werden Dividenden reklassifiziert?

Es gibt verschiedene Gründe, warum Dividenden reklassifiziert werden können:

Fehlkalkulation der Ausschüttungsquote: REITs sind verpflichtet, mindestens 90% ihres steuerpflichtigen Einkommens an ihre Aktionäre auszuschütten. Es kann jedoch vorkommen, dass REITs ihre Ausschüttungsquote falsch kalkulieren und daher zu viel Dividende ausgeschüttet haben. In diesem Fall müssen sie die Dividende nachträglich korrigieren.

Zuordnung von Einnahmen und Ausgaben: Die Zuordnung von Einnahmen und Ausgaben kann komplex sein und zu Fehlern führen. Wenn REITs ihre Einnahmen oder Ausgaben falsch zuordnen, kann dies zu einer Reklassifizierung der Dividende führen.

Änderungen im regulatorischen Umfeld: Änderungen der Steuergesetze oder neue Vorschriften können die Geschäftstätigkeit von REITs beeinflussen und zu einer Reklassifizierung der Dividende führen.

Was können Anleger tun?

Anleger sollten sich vor der Investition in einen REIT über die folgenden Punkte informieren:

Die Dividendenpolitik des REITs: Wie oft zahlt der REIT Dividenden? Wie hoch ist die Dividendenrendite?

Die Geschichte der Reklassifizierungen: Hat der REIT in der Vergangenheit Dividenden reklassifiziert?

Die Risiken einer Reklassifizierung: Welche Auswirkungen kann eine Reklassifizierung auf die Steuerlast und die Dividendenrendite haben?

Disclaimer:

Diese Informationen dienen nur als allgemeine Informationen und stellen keine Anlageberatung dar. Es ist wichtig, dass Sie Ihre eigenen Recherchen vor der Investition in einen REIT durchführen.”

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Gelöschtes Konto

@sven_kohlenberg Wissen wir (ich) doch. Es geht doch hier nur um die Buchung.

Wie verbuchst du denn die Änderungen?

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Gelöschtes Konto

@mario_505fe7 Aber ich habe keine Stornierungen bekommen. Woher weiß ich jetzt welche es sind?

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OurValuedCustomer
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@sven_kohlenberg die Papiere werden bei unterschiedlichen Instituten aufbewahrt, um bei fifo selbst steuern zu können. Wirtschaftlich ist das aber ein Portfolio. Und mit ist klar, dass die parqets Automatismen für sowas nicht anbieten.

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Mario
Investor
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slimmo Es ist doch möglich, die alten Dividenden in den Aktivitäten zu stornieren. Und dann die neuen Dividenden eintragen.

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Sven Kohlenberg
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slimmo Ich warte etwas und lass es Parqet machen. 😄

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Parqet Nutzer
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Update bei mir jetzt auch. Das ganze Jahr 2024 scheint reklassifiziert zu werden. Uff. Nervig für das Tracking wenn es abweichen sollte…

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Alpalaka
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Stichwort Reklassifizierung. Das ist bei Dividenden von REITs gang und gäbe.
Google einfach mal “stornierte Dividende bei REITs”

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Alexolotl
Investor
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Bei welchem Broker bist du?

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Parqet Nutzer
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@alex_577508 Trade Republic

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Gelöschtes Konto

Habe ich auch bekommen.

Aber warum fehlen dir jetzt 3,50€?

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Parqet Nutzer
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slimmo tja das ist die Frage. Defintiv paar Euro weg auf einmal.

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Gelöschtes Konto

@aktien_depot Bei trudeln noch immer welche ein.

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Claus
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Also bei mir wurden die Dividenden von Realty richtig verbucht, jedenfalls nach Durchsicht der Aktivitäten, trotzdem habe ich in meinem Verrechnungskonto ein minus von 0,62 € zu meinem TR Konto. Wo die plötzlich herkommen ist halt überhaupt nicht ersichtlich.

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Parqet Nutzer
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@claus_klingler was heisst richtig verbucht?

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Claus
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@aktien_depot ich habe 2 Div von Realty bekommen, welche außerhalb der Reihe waren eine 2,17 und eine 4,31 diese müssen auch von 2024 gewesen sein da die Stückzahl überhaupt nicht mit der jetztigen übereinstimmt. Und die Beträge wurden auch eingebucht einen Storno gabs bei mir nicht.

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Parqet Nutzer
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Dann ist es wir bei mir. Habe 4 dividenden bekommen von 2024 auch keine storno. Heisst das es gab einfach zusätzlich kohle oder kommt die storno noch? Laut Abrechnung ne ganz normale dividende wenn auch zu einem total komischen Betrag pro Aktie

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Dennis
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Bei mir 4 zusätzliche Dividenden für 2024 und auch keine Stornierungen. Der Cash Betrag ist aber trotzdem auf einmal ein paar Euro niedriger als vor den 4 Dividenden.

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Gelöschtes Konto

Also auch mit Auto-Sycn stimmen die Zahlen nicht mehr. Ich habe jetzt unterschiedliche Cash Positionen bei TR und bei Parqet.

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Parqet Nutzer
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slimmo ja ist doch kacke oder? Wo ist das Geld hin ? Finde es höchst bedenklich das da einfach so was verschwindet…auch wenn's nur paar Euro sind

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Sven Kohlenberg
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Schaut mal in die Dokumente dazu. Oben links, unter “Übersicht”, steht das (Ex)Datum, zudem die Buchung gehört.
Z.B.

“ÜBERSICHT

Dividende mit Ex-Datum29.02.2024.”
Dadurch könnt Ihr nachvollziehen, wo die herkommt.

Bei mir(bis jetzt) ist es so, das es “nur” Nachzahlungen sind, ich also Geld bekommen habe. Das sind steuerfreie Gutschriften. Die kann man auch ganz normal einlesen(lassen).

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user_7f931f

Guck mal im Juni 2024, da wurde eine Dividende von mir storniert. Das könnten deine fehlenden 3,50€ sein.

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Sven Kohlenberg
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@aktien_depot Ob du das Dokument wiederfindest ist egal. Die Abrechnung erfolgt bei REIT’s IMMER so. In dem NEUEN Dokument, welches du die letzten Tage bekommen hast, steht eben ein Datum, wo steht auf welche Dividende sich die Neuberechnung bezieht. Im Vorfeld kannst du das nie erfahren.
Suchen musst du da nicht.

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Parqet Nutzer
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@sven_kohlenberg Das war nicht meine Frage. Das Dokument über eine stornierte Dividende taucht erst auf wenn man wie durch ein Wunder bis 2024 Juni scrollt und dann sieht das die Gutschrift durchgestrichen ist. Es geht darum dass man das sonst nicht mitbekommt im Verlauf der Transaktionen bei Trade. Klar finde ich dann die Abrechnung aber woher soll man wissen dass diese Abrechnung dann im Verlauf vor 7 Monaten zu finden ist.

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Sven Kohlenberg
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@aktien_depot Jedes Jahr das gleiche. In dem Dokument siehst du unter “Übersicht” das Datum, auf welche Dividende sich das bezieht.

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Parqet Nutzer
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@user_7f931f Du hast total Recht! Da ist die Dividende bei mir auch storniert wurden und da fehlt das Geld quasi. Wie hast du das gefunden? Da gabs überhaupt keine Abrechnung dazu- man muss quasi bis Juni 2024 scrollen und dann bekommt man erst die Info. letztendlich gabs jetzt aber zusätzlich Geld von Realty wenn man alles gegenrechnet.

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Lars H
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@user_7f931f
Jetzt weiß ich auch wie der Fehlbetrag bei mir Zustande kam, danke!
Ne Info von TR dass eine Dividende storniert wurde wäre schon nice.

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