Immobilien und Kredite aus ImmoFluss automatisch im Depot, mit Marktwert und Restschuld.

Deine Immobilien sind oft der größte Teil deines Vermögens, in Parqet stehen sie aber meist gar nicht oder als Schätzung von Hand. Mit ImmoFluss kommen Eigentumswohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser automatisch in dein Depot, zusammen mit den Darlehen dagegen. So siehst du in Parqet dein echtes Nettovermögen über Aktien, ETFs, Krypto und Immobilien hinweg.

Was übertragen wird

• Jede Immobilie wird eine eigene Position. Kaufpreis und Kaufdatum stehen als Kaufbuchung daran, Kaufnebenkosten und Grunderwerbsteuer als Gebühren und Steuern. Den aktuellen Marktwert trägt ImmoFluss jede Nacht als Bewertungskurs nach.
• Jedes Darlehen wird ein Konto mit der Restschuld als negativem Saldo. Die Tilgung bucht ImmoFluss laufend nach, du siehst deine Schulden sinken.
• Brutto- und Nettovermögen stimmen, jede Immobilie einzeln aufgeschlüsselt, mit Wertentwicklung seit Kauf.

So verbindest du ImmoFluss mit Parqet

1. In ImmoFluss unter Account > Integrationen > Parqet auf „Mit Parqet verbinden“ tippen. Das geht in der App für iPhone und Android und im Browser unter app.immo-fluss.de.
2. Bei Parqet anmelden und den Zugriff bestätigen. ImmoFluss bittet nur um das Recht, in ein eigenes Depot zu schreiben, und liest deine übrigen Depots nicht.
3. Oben im Depot-Auswahlfeld auf „ImmoFluss“ wechseln. Der erste Abgleich läuft sofort, danach jede Nacht automatisch.

Ausführliche Anleitung mit FAQ: immo-fluss.de/integrationen/parqet

Gut zu wissen

• ImmoFluss legt ein eigenes Depot „ImmoFluss“ an und schreibt nie in ein bestehendes. Parqet erlaubt Integrationen nur Schreibzugriff auf selbst angelegte Depots. Im Parqet-Tarif Basis ist ein Depot enthalten: Nutzt du dort schon eines, brauchst du für das ImmoFluss-Depot einen Tarif mit mehreren Depots.
• Übertragen werden nur Bezeichnung, Kaufdatum, Kaufpreis, Kaufnebenkosten, aktueller Wert sowie bei Darlehen Bank und Restschuld. Keine Adressen, keine Mieterdaten, keine Belege, keine Bankumsätze.
• Löschen geht nur in Parqet: Entfernst du eine Immobilie in ImmoFluss, bleibt sie in Parqet stehen.
• Die Anbindung ist in ImmoFluss Pro und Ultra enthalten.

Was ImmoFluss sonst noch kann

ImmoFluss ist die Immobilienverwaltung für private Vermieter und Immobilieninvestoren:

• Mieteingänge per Bankabgleich prüfen und sofort sehen, welche Miete fehlt
• Nebenkostenabrechnung in Minuten, als PDF für deine Mieter
• Anlage V vorbereiten: Einnahmen, Werbungskosten und AfA pro Jahr sortiert
• Belege per Foto erfassen und automatisch auslesen
• Kredite mit Restschuld, Tilgung und Zinsbindung im Blick
• Fluxi, der KI-Assistent, kennt deine Immobilien, Mieter und Ausgaben, auch per WhatsApp

Deine erste Immobilie verwaltest du in ImmoFluss dauerhaft kostenlos. Jetzt kostenlos starten