American Homes 4 Rent

Präsident Trump sagte, er werde ein Verbot für große institutionelle Investoren beim Kauf von Einfamilienhäusern durchsetzen und eine gesetzliche Festschreibung im Kongress anstreben. Mizuho stufte American Homes 4 Rent und Invitation Homes von outperform auf neutral zurück und bezeichnete den Vorschlag als existenzielle Bedrohung für ihr akquisitionsgetriebenes Wachstum. Analysten verwiesen auf Äußerungen des Finanzministeriums, dass erzwungene Liquidationen nicht geplant seien, und hoben hervor, dass Institutionen etwa 3 % des US-Einfamilienhausbestands besitzen, jedoch einen viel größeren Anteil in Sunbelt-Märkten, wo diese Vermieter konzentriert sind.» Mehr auf finance.yahoo.com

Die Aktie von American Homes 4 Rent fiel auf ein neues 52‑Wochen‑Tief von 31,01 USD und liegt über die letzten zwölf Monate 13,33 % im Minus. Trotz des Kursdrucks weist das Unternehmen eine Dividendenrendite von 3,8 % und ein Dividendenwachstum von 15,38 % auf sowie 13 aufeinanderfolgende Jahre mit Dividendenzahlungen. Die finanzielle Gesundheit wird mit "GUT" bewertet, Analysten sehen Kursziele zwischen 33 USD und 42 USD. Die vorgelegten Q3‑Zahlen übertrafen die Erwartungen (EPS 0,27 USD vs. erwartet 0,19 USD; Umsatz 478,5 Mio. USD); nächste Quartalszahlen erwartet am 19. Februar 2026.» Mehr auf de.investing.com

AMH betonte auf der BofA-Konferenz seine robuste Position im Single-Family-Rental-Markt und plant dieses Jahr die Fertigstellung von über 2.200 Häusern im eigenen Entwicklungsprogramm. Die flächenbereinigte Vermietungsquote lag im August bei 96 % und für das Gesamtjahr werden kombinierte Mietanpassungen im oberen dreiprozentigen Bereich erwartet. Das Management strebt an, die Bilanz bis Jahresende lastenfrei zu stellen und will Entwicklungsprojekte überwiegend aus einbehaltenen Cashflows finanzieren, wobei Entwicklungsrenditen von über 6 % angestrebt werden. Regionen wie Mittlerer Westen, Seattle, Salt Lake City und die Carolinas zeigen starke Nachfrage, während in Märkten wie Phoenix und San Antonio Angebotsdruck besteht.» Mehr auf de.investing.com