REXFORD IND.REIT S.B DL25

Rexford Industrial hat im Februar zwei Immobilien für 41,2 Mio. USD verkauft und im Rahmen eines vom Verwaltungsrat genehmigten Rückkaufprogramms Stammaktien im Wert von 100 Mio. USD zurückgekauft (2.670.227 Aktien zu einem durchschnittlichen Preis von 37,45 USD). Das Unternehmen hat weitere Veräußerungen im Volumen von rund 185 Mio. USD unter Vertrag oder als akzeptiertes Angebot, darunter fünf Objekte aus der kurzfristigen Entwicklungs-Pipeline. Unter dem laufenden Rückkaufprogramm verbleiben noch 400 Mio. USD, das Portfolio umfasst zum 31.12.2025 rund 419 Immobilien mit etwa 51,2 Mio. Quadratfuß in Südkalifornien. Rexford betont die Kombination aus Rückkäufen und ertragsstarken Projekten zur Steigerung des Shareholder-Value; die Dividendenrendite liegt bei 4,66 % und es gibt 13 aufeinanderfolgende Jahre mit Dividendenerhöhungen.» Mehr auf de.investing.com

Rexford Industrial ernennt David Stockert mit Wirkung zum 1. Januar 2026 in den Verwaltungsrat. Stockert ist General Partner der Sweetwater Opportunity Funds und war zuvor CEO von Post Properties sowie langjähriges Vorstandsmitglied bei Duke Realty. Rexford, ein auf Infill-Industrieimmobilien in Südkalifornien spezialisierter REIT, verwaltet 420 Objekte mit rund 50,9 Millionen Quadratfuß und habe Russell Reynolds Associates für den Berufungsprozess beauftragt.» Mehr auf de.investing.com

Rexford Industrial Realty, spezialisiert auf Industrieimmobilien in Südkalifornien, verzeichnet geringe regionale Leerstände und ein begrenztes Angebot, was überdurchschnittliche Mietsteigerungen ermöglicht. Im 3. Quartal 2025 meldete der REIT effektive Mietzuwächse von über 25 % bei Neu- und Verlängerungsverträgen, eine Auslastung von rund 96,8 % und ein Core FFO, das im Jahresvergleich um etwa 9 % gestiegen ist. Die Dividende erzielt eine Rendite von 4,1 %, wird durch eine Investment-Grade-Bilanz gestützt, die geschätzte FFO-Ausschüttungsquote liegt bei etwa 72 % und die Dividende wurde bereits 12 Jahre in Folge erhöht. Bedenken hinsichtlich Handelstarifen haben die Ergebnisse bislang nicht wesentlich beeinflusst, werden jedoch als potenzielles Risiko genannt.» Mehr auf finance.yahoo.com