Brixmor Property Group

Der Vorstand von Brixmor Property Group hat bekanntgegeben, dass James M. Taylor Jr. zum 1. Januar 2026 in den Ruhestand tritt und Brian T. Finnegan seinen Posten als CEO übernimmt. Finnegan, seit 20 Jahren im Unternehmen und derzeit President sowie COO und Interims-CEO, behält den Titel des President und rückt in den Verwaltungsrat ein. Brixmor betreibt 354 Open‑Air‑Einkaufszentren (~63 Mio. Sqft), weist laut InvestingPro einen soliden Finanzzustand auf und präsentierte Q3-Zahlen, die Analystenerwartungen übertrafen; KeyBanc bestätigt die Einstufung Overweight mit Kursziel 32,00 $.» Mehr auf de.investing.com

Brixmor hat nach einer gezielten Portfolio‑Transformation und Fokussierung auf lebensmittelgestützte Einkaufszentren Rekordwerte bei Vermietungsquote und Mieten erreicht. Die Zahl der Immobilien wurde seit 2015 von 518 auf 360 reduziert, ABR pro Quadratfuß stieg um 42 % und die Vermietungsquote kleiner Ladenflächen kletterte auf 91,2 %. Im Q2 2025 meldete das Unternehmen ein Nareit FFO von 0,56 USD je Aktie, ein Same Property NOI‑Wachstum von 3,8 % und hob die Jahres‑FFO‑Prognose an. Brixmor baut eine Pipeline von 67 Mio. USD an bereits unterzeichneten, aber noch nicht wirksamen Mietverträgen auf und investiert jährlich 150–200 Mio. USD in wertsteigernde Reinvestitionen, um weiteres Wachstum zu sichern.» Mehr auf de.investing.com

Brixmor präsentierte auf der BofA-Konferenz über den Erwartungen liegende Quartalsergebnisse und prognostiziert für 2025 ein NOI-Wachstum von 4% trotz eines Gegenwinds bei der Vermietungsquote von 200 Basispunkten. Die Pipeline unterzeichneter, aber noch nicht begonnener Mietverträge entspricht rund 7% der ABR, und Wiedervermietungen erzielen Mietsteigerungen von 40–50%. Das Unternehmen betont hohe Nachfrage insbesondere von Lebensmitteleinzelhändlern wie Trader Joe’s und Whole Foods, eine Projektpipeline von über 800 Mio. USD sowie Kapital-Recycling und Akquisitionen (u.a. Lawson Terra) zur Renditesteigerung.» Mehr auf de.investing.com