Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +10,89€(+28,12%). Der Median liegt bei +10,55€(+24,12%).

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Scoring-Modelle

Dividenden-Strategie	6 / 15
HGI-Strategie	4 / 18
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News Zum News-Feed

Douglas Emmett: Strategie in Märkten mit hohen Eintrittsbarrieren soll Umsatzschwäche ausgleichen
Douglas Emmett meldete im Q4 2025 einen Umsatz von 249 Mio. USD (Erwartung 252,86 Mio.), einen EPS von 0,35 USD und einen vergleichbaren NOI‑Rückgang von 1,4%. Das Portfolio ist stark auf Los Angeles (Westside 65%, Valley 23%) und Honolulu (12%) konzentriert, wodurch DEI rund 39% Marktanteil bei Class‑A‑Büros erzielt und von begrenzter Neubautätigkeit profitiert. Nahezu alle Büroverträge enthalten vertragliche Mietsteigerungen von 3–5% jährlich; Wohnentwicklungen innerhalb des Portfolios und operative Effizienz sollen weiteres Wachstum und stabilen Cashflow liefern. Für 2026 stellt das Management ein Nettoverlust‑EPS von -0,20 bis -0,14 und ein FFO je Aktie von 1,39–1,45 USD in Aussicht; die Aktie reagierte vorbörslich positiv.» Mehr auf de.investing.com
Douglas Emmett-Aktie fällt auf 52‑Wochen-Tief bei 10,46 USD
Die Aktie von Douglas Emmett schloss bei 10,46 USD und markierte damit ein 52‑Wochen-Tief, nach einem Rückgang von 40,15 % im vergangenen Jahr und einem Minus von 29,61 % in sechs Monaten. Die Dividendenrendite liegt bei 7,22 % und das Unternehmen zahlt Dividenden seit 20 Jahren in Folge. Analysten passten Schätzungen und Einschätzungen an: Cantor Fitzgerald senkte die FFO-Schätzung, Scotiabank, Jefferies und Piper Sandler reduzierten Einstufungen oder Kursziele mit Verweis auf langsameres Vermietungstempo und rückläufige Bürobelegungsraten. Die Quartalszahlen werden am 10. Februar erwartet.» Mehr auf de.investing.com
Douglas Emmett erreicht neues 52‑Wochen-Tief bei 10,78 USD
Die Aktie von Douglas Emmett fiel auf ein neues 52‑Wochen-Tief von 10,78 USD und liegt im vergangenen Jahr rund 38,82% im Minus. Analysten haben mehrfach Ratings und Kursziele gesenkt oder angepasst: Cantor Fitzgerald bestätigte „Neutral“ und senkte die FFO‑Schätzung für 2026, Scotiabank, Jefferies und Piper Sandler reduzierten Ratings oder Ziele aufgrund schwächerer Vermietungsgeschwindigkeit und rückläufiger Belegungsquoten, insbesondere im Bürosektor in Los Angeles. Die Entwicklung spiegelt anhaltende Herausforderungen im Gewerbeimmobilienmarkt und Unsicherheit bei der Erholung der Büroauslastung wider.» Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2026 hat Douglas Emmett bereits 0,16€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im Januar gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Douglas Emmett einen Umsatz von 212,60 Mio€ und ein Nettoeinkommen von −5,83 Mio€

(EUR)	Dez. 2025	YOY
Umsatz	+212,60 Mio	9,70%
Bruttoeinkommen	0,00	100,00%
Nettoeinkommen	−5,83 Mio	583,55%
EBITDA	+83,67 Mio	42,12%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+1,43 Mrd€
Anzahl Aktien	167,44 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+14,75€ - +8,05€
Dividendenrendite	+7,73%
Dividenden TTM	+0,66€
Beta	1,14
KGV (PE Ratio)	+104,08
KGWV (PEG Ratio)	−4,27
KBV (PB Ratio)	+0,89
KUV (PS Ratio)	+1,69

Unternehmensprofil

Douglas Emmett, Inc. (DEI) ist ein vollständig integrierter, selbstverwalteter und selbstgeführter Real Estate Investment Trust (REIT) und einer der größten Eigentümer und Betreiber von hochwertigen Büro- und Mehrfamilienimmobilien in den erstklassigen Küsten-Teilmärkten von Los Angeles und Honolulu. Douglas Emmett konzentriert sich auf den Besitz und den Erwerb eines beträchtlichen Anteils an erstklassigen Büroimmobilien und erstklassigen Mehrfamilienhäusern in Gegenden, in denen das Angebot stark eingeschränkt ist, sowie auf hochwertigen Wohnraum für Führungskräfte und wichtige Lifestyle-Annehmlichkeiten.

Name	Douglas Emmett
CEO	Jordan L. Kaplan
Sitz	Santa Monica, ca USA
Website	douglasemmett.com
Sektor	Industrieunternehmen
Industrie	Kommerzielle Dienstleistungen und Verbrauchsmaterialien
Börsengang	25.10.2006
Mitarbeiter	770