Douglas Emmett

Douglas Emmett übertraf im Q1 2026 die Gewinnerwartungen mit einem bereinigten FFO von 0,37 $ je Aktie und einem EPS von -0,02 $, während der Umsatz mit 250,96 Mio. $ leicht hinter den Erwartungen lag. Rekordhohe Vermietungsaktivität, operative Effizienz und hohe Marktanteile in Premium-Teilmärkten von Los Angeles und Honolulu trugen zur positiven Überraschung bei. Das Management hält die Dividende bei 0,76 $ annualisiert und erwartet für 2026 ein verwässertes FFO je Aktie von 1,39–1,45 $, sieht aber aufgrund höherer Zinskosten einen Nettoverlust voraus. Zentrale Risiken bleiben steigende Zinsaufwendungen, regionale Konzentration und Integrationsaufwand bei Akquisitionen. » Mehr auf de.investing.com

Douglas Emmett meldet für Q1 2026 ein EPS von -0,02 US-Dollar und übertrifft damit die Erwartung von -0,0533 US-Dollar, während der Umsatz mit 250,96 Mio. US-Dollar die Schätzung von 251,11 Mio. nur knapp verfehlte. Die Aktie stieg nach den Zahlen um rund 6,5 %, gestützt von Rekordvermietungen im Mehrfamiliensektor und der Übernahme der "Bedford Collection", die das Portfolio stärkt. Für 2026 erwartet das Unternehmen ein verwässertes EPS zwischen -0,20 und -0,14 US-Dollar sowie ein FFO je Aktie zwischen 1,39 und 1,45 US-Dollar; steigende Zinsaufwendungen bleiben ein Risiko. » Mehr auf de.investing.com

Douglas Emmett erwirbt die "Bedford Collection", ein 246.000 Quadratfuß großes Portfolio für ambulante medizinische Versorgung in Beverly Hills, für 260 Millionen US-Dollar. Die Transaktion wurde über ein neues Eigenkapital-Joint-Venture mit 150 Millionen US-Dollar Volumen umgesetzt, wobei Douglas Emmett 13 % des Eigenkapitals beisteuerte. Der Kauf wurde durch ein endfälliges, besichertes Non-Recourse-Darlehen über 130 Millionen US-Dollar (Laufzeit bis April 2031, Zinssatz SOFR plus 1,70 %) finanziert. Das Portfolio ist zu 95 % vermietet, umfasst 120 Mieter und hebt Douglas Emmett auf rund ein Drittel des Bestands an medizinischen Büroflächen im Golden Triangle von Beverly Hills. » Mehr auf de.investing.com