Four Corners Ppty

Four Corners Property Trust hat eine Crash Champions-Immobilie in Ohio für 2,6 Mio. USD erworben. Das Objekt liegt in einer stark frequentierten Einzelhandelslage und wird im Rahmen eines langfristigen Netto-Mietvertrags mit einer Restlaufzeit von rund neun Jahren betrieben; die Transaktion wurde mit einer Kapitalisierungsrate von 7,2 % bewertet (Mietgutschriften berücksichtigt). FCPT bietet derzeit eine Dividendenrendite von 6,25 % und hat die Dividende vier Jahre in Folge erhöht; das Unternehmen meldete im Q3 Umsatzerlöse über den Erwartungen, beim EPS jedoch eine leichte Unterperformance. Die Akquisition ergänzt weitere jüngste Zukäufe in Georgia und Texas und entspricht der Strategie, das Portfolio nettovermieteter Restaurant- und Einzelhandelsimmobilien auszubauen.» Mehr auf de.investing.com

Four Corners Property Trust erwirbt eine Caliber-Collision-Immobilie in einer starken Einzelhandelslage in Texas für 4,9 Mio. USD. Die Transaktion wurde mit einer Kapitalisierungsrate von 7,3 % bewertet und ist als Triple-Net-Mietvertrag mit rund fünf Jahren Restlaufzeit strukturiert. Die Akquisition passt zur Strategie des REITs, nettovermietete Gastro- und Einzelhandelsimmobilien zu erweitern; im dritten Quartal meldete das Unternehmen ein leicht unter den Erwartungen liegendes EPS von 0,28 USD, aber einen Umsatz über den Prognosen, und bietet aktuell eine Dividendenrendite von etwa 6,13 %.» Mehr auf de.investing.com

Four Corners Property Trust meldet für Q2 2025 ein AFFO je Aktie von 0,44 USD (+2,8 %) und Mieterlöse von 64,5 Mio. USD (+11 %). Die Präsentation betont die Diversifikation des Portfolios seit 2015 (von 418 auf 1.245 Immobilien) und einen Fokus auf kleine, fungible Gebäude mit bonitätsstarken Mietern, was zu einer Vermietungsquote von 99,4 % und einer Mieteingangsquote von 99,8 % geführt hat. FCPT weist eine konservative Bilanz mit Investment-Grade-Ratings, 500 Mio. USD Liquidität und 97 % festverzinslichen Schulden auf; Akquisitionen in den letzten 12 Monaten beliefen sich auf 344 Mio. USD bei einer Cap Rate von 6,9 %. Das Unternehmen stellt 500 Mio. USD Kapital für weitere Käufe bereit und hält an einem selektiven, renditeorientierten Akquisitionsansatz fest.» Mehr auf de.investing.com