Gladstone Land

Gladstone Land wurde 1997 gegründet und ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust, der landwirtschaftlich genutztes Land und landwirtschaftlich genutzte Grundstücke in den wichtigsten Agrarmärkten der USA erwirbt und besitzt und seine Grundstücke an unabhängige Landwirte verpachtet. Das Unternehmen, das den gesamten Marktwert seiner landwirtschaftlichen Flächen vierteljährlich ausweist, besitzt derzeit 169 Farmen mit ca. 116.000 Acres in 15 verschiedenen Bundesstaaten und über 45.000 Acre-feet Wasser in Kalifornien im Gesamtwert von ca. 1,6 Milliarden Dollar. Die Farmen von Gladstone Land befinden sich überwiegend in Regionen, in denen die Pächter frische einjährige Reihenkulturen wie Beeren und Gemüse anbauen können, die im Allgemeinen jährlich gepflanzt und geerntet werden. Das Unternehmen besitzt auch Farmen, die Dauerkulturen wie Mandeln, Äpfel, Kirschen, Feigen, Zitronen, Oliven, Pistazien und andere Obstsorten anbauen, sowie Blaubeerhaine und Weinberge, die in der Regel alle mehr als 20 Jahre gepflanzt und jährlich geerntet werden. Etwa 40 % der Anbauflächen des Unternehmens für Frischprodukte sind entweder biologisch oder befinden sich in der Umstellung auf biologischen Anbau, und über 10 % der Anbauflächen für Dauerkulturen fallen in diese Kategorie. Das Unternehmen kann auch Grundstücke erwerben, die mit der Landwirtschaft zusammenhängen, wie Kühlanlagen, Verarbeitungsgebäude, Verpackungsanlagen und Vertriebszentren. Gladstone Land zahlt monatliche Ausschüttungen an seine Aktionäre und hat seit seinem Börsengang im Januar 2013 129 aufeinanderfolgende monatliche Barausschüttungen auf seine Stammaktien vorgenommen. Das Unternehmen hat seine Stammaktienausschüttungen in den letzten 35 Quartalen 32 Mal erhöht, und die aktuelle Ausschüttung pro Aktie auf seine Stammaktien beträgt 0,0464 $ pro Monat bzw. 0,5568 $ pro Jahr.

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