Realty Income

Realty Income kündigt die 674. monatliche Dividende in Folge an und zahlt im September 0,2710 US-Dollar je Aktie. Das Immobilienportfolio umfasst über 15.500 Objekte mit einer Auslastung von 98,8 Prozent, und das AFFO lag im zweiten Quartal bei 1,09 US-Dollar je Aktie; für das Gesamtjahr wird ein AFFO von 4,44–4,45 US-Dollar erwartet. Als Risiken nennt das Unternehmen Zahlungsausfälle von Mietern, höhere Finanzierungskosten sowie Auswirkungen durch Zinsentwicklung und Wechselkurse. Für deutsche Anleger sind zudem US-Quellensteuer und das W-8BEN-Formular sowie das EUR/USD-Währungsrisiko relevant. » Mehr auf finanzen.net

Realty Income zahlt am 15. Sept. seine 674. aufeinanderfolgende monatliche Dividende und erzielt damit eine Rendite von 5,03 %, die nur 28 Basispunkte über der 10‑jährigen Treasury bei 4,75 % liegt. Das AFFO je Aktie stieg im 2. Quartal um 3,8 % und das Management legte den AFFO-Mittelwert für das Gesamtjahr auf $4,44 fest, was eine Ausschüttungsquote von rund 73 % und eine komfortable Deckung hinterlässt. Die Portfolioauslastung beträgt 98,8 %, die Nettoverschuldung/EBITDAre liegt bei etwa 5,4x, und ein $6 Milliarden schweres Hyperscale-Rechenzentrums-Joint-Venture mit Cloud Capital bietet zusätzliche Wachstumsoptionen. Der Ratingdruck resultiert aus der komprimierten Renditedifferenz gegenüber Treasuries; Anleger sollten die Entwicklung der Cap‑Rates sowie beobachten, ob das AFFO-Wachstum wieder über 4 % beschleunigt, um die aktuelle Bewertung zu rechtfertigen. » Mehr auf finance.yahoo.com

Realty Income erklärte seine 674. aufeinanderfolgende Monatsdividende in Höhe von 0,27 $ je Aktie, zahlbar am 15. Sept., was bei zuletzt 61,50 $ eine Rendite von 5,27 % impliziert. Das AFFO je Aktie für Q2 2026 stieg auf 1,09 $, womit die Ausschüttung komfortabel gedeckt ist, und die Jahres-AFFO-Prognose wurde auf 4,44–4,45 $ angehoben. Die Portfolioauslastung liegt bei 98,8 %, die Nettoverschuldung im Verhältnis zu EBITDAre bei 5,4x, und Fitch vergab ein A-Rating mit stabilem Ausblick, was die Dividendenbeständigkeit für einkommensorientierte Anleger stützt. » Mehr auf finance.yahoo.com