Realty Income

Inflation kann die Immobilienwerte und Mieten von Realty Income erhöhen; der REIT profitiert von Netto-Mietverträgen und diversifizierten, rezessionsresistenten Mietern. Steigende Zinsen, die mit höherer Inflation einhergehen, könnten jedoch die Kreditkosten erhöhen und das Wachstum einschränken. Realtys historische Entwicklung in unterschiedlichen Zinsumfeldern und eine aktuelle Bewertung von etwa dem 15‑fachen FFO bei einer Dividendenrendite von 5,5 % deuten darauf hin, dass das Unternehmen moderate Inflation bewältigen kann und für langfristige Anleger attraktiv bewertet bleibt. Anleger sollten mögliche zinssatzgetriebene Gegenwinde gegen die Erfolgsbilanz des REIT und die Dividendeneinnahmen abwägen.» Mehr auf finance.yahoo.com

AGNC Investment zahlt eine sehr hohe monatliche Dividende von 15 %, angetrieben durch gehebelte Anlagen in staatlich abgesicherten Hypothekenpapieren, steht jedoch vor Volatilität, Verwässerung durch Aktienausgaben und dem Risiko zukünftiger Dividendenkürzungen. Realty Income bietet eine niedrigere Rendite von etwa 5,5 %, verfügt aber über eine lange Erfolgsbilanz stetigen Dividendenwachstums und Kapitalzuwächsen aus diversifizierten Net-Lease-Immobilien. Der Artikel argumentiert, dass Realty Income voraussichtlich höhere langfristige Gesamtrenditen mit geringerem Abwärtsrisiko als AGNC erzielen wird.» Mehr auf finance.yahoo.com

Realty Income, ein großer Net-Lease-REIT mit Schwerpunkt auf Einzelmietern im Einzelhandel, notiert trotz hoher Auslastung und einer 30-jährigen Rekordserie jährlicher Dividendenerhöhungen weiterhin etwa 25 % unter seinen Vorkrisenhochs. Höhere Zinssätze haben das Wachstum wohl gebremst, doch die Investment-Grade-Bilanz des Unternehmens, seine Größe und eine Dividendenrendite von 5,6 % machen es zu einer attraktiven langfristigen Einkommensposition.» Mehr auf finance.yahoo.com