Realty Income

Realty Income hat über ein Joint Venture mit 80%-Beteiligung mit Digital Realty in Rechenzentren investiert und ein über 6 Milliarden Dollar schweres Hyperscale-Joint-Venture mit Cloud Capital geschlossen. Dabei verpflichtet sich das Unternehmen, bis zu 1,4 Milliarden Dollar für eine 45%-Beteiligung an einem Portfolio in Nord-Virginia bereitzustellen. Der REIT hob seine AFFO-Prognose und sein Investitionsziel an und nannte die Chance im Rechenzentrumssektor als Treiber für schnelleres Wachstum, während die monatliche Dividendenrendite über 5 % beibehalten wird. Langfristige Net-Lease-Verträge mit hochwertigen Mietern positionieren Realty Income als risikoärmere Möglichkeit, vom globalen Rechenzentrum‑Boom zu profitieren. » Mehr auf finance.yahoo.com

Realty Income übertraf im Q2 2026 mit einem Umsatz von 1,55 Mrd. $ die Erwartungen, verfehlte das EPS mit 0,37 $ aber leicht. Der AFFO pro Aktie stieg auf 1,09 $ (+3,8%) und das Unternehmen hob die AFFO-Gesamtjahresprognose auf 4,44–4,45 $ an sowie das erwartete Investitionsvolumen auf 10 Mrd. $. Die Portfolio-Vermietungsquote blieb mit 98,8% hoch, das Management betonte verbesserten Kapitalzugang und eine aktive Kapitalumschichtung; die Aktie stieg nachbörslich moderat um 1,2%. » Mehr auf de.investing.com

Realty Income ist seit Jahresbeginn um etwa 16,5 % gestiegen, die Gesamtrendite liegt über 19,5 %, angetrieben von einer 4,9 % Dividende mit monatlicher Ausschüttung und einer langen Historie von Zahlungen und Erhöhungen (673 aufeinanderfolgende monatliche Dividenden, 135 Erhöhungen). Der REIT plant, in diesem Jahr rund 9,5 Mrd. $ zu investieren, prognostiziert ein AFFO je Aktie von 4,41–4,44 $ und beschleunigt das Wachstum durch Private-Capital-Vehikel und strategische Joint Ventures mit GIC, Apollo und Cloud Capital. Diese Partnerschaften zielen darauf ab, gebührenbasierte, kapitalarme Erträge zu generieren und die Investitionsmöglichkeiten zu erweitern, was ein schnelleres AFFO-Wachstum und weitere Dividendenerhöhungen unterstützen soll. » Mehr auf finance.yahoo.com