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Benötige Rat bzgl. Bausparvertrag und ETF
Hallo Zusammen,
ich brauche einen guten Rat bzgl. meines Bausparvertrages. Ich habe seit 2016 einen Bausparvertrag, den ich 2019 aufgestockt habe - ich habe mich vom Berater beschwatzen lassen und hatte keine richtige Ahnung... Jetzt bin ich mir nicht sicher, ob das überhaupt eine gute Idee war und ob ich den Vertrag weiterführen oder kündigen sollte.
Hier sind die Details meines Bausparvertrags:
Bausparsumme: 80.000 EUR (ursprünglich 50.000 EUR)
Guthabenzins: 0,10% jährlich
Gebundener Sollzins: 1,40% (ursprünglich 2,65%)
Wahlzuteilung: 39% (ursprünglich 28%)
Abschlussgebühr: 1% der Bausparsumme (ursprünglich 500 EUR)
Ich habe bisher 32% der Bausparsumme angespart, rund 26k.
Sprich der Bausparer ist bald zuteilungsreif.
Das Ding ist, dass ich aktuell gar kein Darlehen brauche, da ich eher zu Miete wohne und die irren Kauf/Baupreise nicht mitgehen möchte bzw. kann. Der Immobilienmarkt ist einfach zu teuer und zu unsicher geworden. Ich bin Mitte 30 und habe keine konkreten Pläne, ein Haus zu bauen oder zu kaufen. Ich bin momentan zufrieden zu mieten.
Was soll ich mit meinem Bausparvertrag machen? Soll ich ihn bis zur Zuteilung weiter besparen, soll ich ihn kündigen und mir das angesparte Geld auszahlen lassen? Oder gibt es noch andere Optionen, die ich übersehen habe?
Da ich seit ein paar Jahren jeden Monat den A1JX52 intensiv bespare, um später eine gute Rente zu haben, war mein Gedanke das Geld aus dem Bausparer dann in den ETF zu transferieren.
Ich wäre für jede Hilfe und Rat sehr dankbar!
Der Gedanke Immobilie wäre für mich die Allerletzte Option. Gerade in einem Land, das so unsicher regiert wird. Siehe Heizung Mieterschutz uvm.
Ich würde gar nicht lang überlegen, sondern auflösen und in renditestarke aber sog. sichere Aktien investieren. Aktien, die länger als 30 Jahre auf dem Markt sind und immer eine gleichbleibende gute Rendite abbilden.
Da fällt mir sofort die Allianz oder Münchener Rück ein, Mc Donald, von mir aus noch Coca Cola oder Pepsi, Microsoft, etc.
Auf alle Fälle bodenständige Werte mit annehmlicher Rendite und nicht in der Spekulation sind oder gerade einen Hype haben..
Beispiel: 100 St. Allianz Aktien, Dividende 11,6€/Aktie im Mai... Passt.
Vor einem Jahr lagen sie lang bei 170-190€ jetzt 250€ und bei einem guten Momentum sind diese schnell auf 300€ .
Das wäre meine Handlung mit 26k. Dann hast du die hohen Bausparkosten schon mal gut reingeholt. 😉. Schau es dir mal an und entscheide dann selbst.
Ach ja, die Auszahlung wirst du mit 39% Einzahlung evtl. schneller bekommen. Erfrag mal
@fuchs Genau dies. Ich würde zu dem ETF tendieren. IMHO eine Immobilien lohnt für den Otto-Normalo nur wenn er selber drin wohnt. Es ist ein hohes Riskio und man hat halt dann den Effekt dass man machen kann was man will. Von der Investition-Seite her würde ich so etwas nicht empfehlen. Man sieht ja das selbst Institutionelle Immobilien nicht immer so gut laufen. Diese haben oft ganz andere Möglichkeiten, kommen an Wartungen usw. wesentlich günstiger ran als eine Person die nicht in der Branche ist. Was Handwerker heutzutage kosten ist unglaublich und da wird man behandelt wie ein Bittsteller, dazu das Riskio Mietnomaden zu bekommen und die ganze Arbeit drumherum. Das lohnt sich m.E. nur wenn man das groß aufzieht und mehr als nur eine Wohnung hat.