Arbor Realty Trust

Arbor Realty Trust, Inc. investerer i en diversificeret portefølje af strukturerede finansieringsaktiver inden for boligudlejning med flere lejligheder, enfamilieboliger til udlejning og erhvervsejendomme i USA. Selskabet opererer i to segmenter, Structured Business og Agency Business. Det investerer primært i bro- og mezzaninlån, herunder juniorandele i førsteprioritetsrentelån, samt preferenceaktieinvesteringer og direkte egenkapitalinvesteringer, og desuden ejendomsrelaterede joint ventures, ejendomsrelaterede obligationer og forskellige realkreditrelaterede værdipapirer. Selskabet tilbyder brolånsprodukter til låntagere, der søger kortfristet kapital til brug for køb af en ejendom; finansiering gennem preferenceaktieinvesteringer i enheder, der direkte eller indirekte ejer fast ejendom; mezzaninfinansiering i form af lån, der er efterstillede i forhold til et konventionelt førsteprioritetslån og overordnede i forhold til låntagerens egenkapital i en transaktion; juniorandelsfinansiering i form af en juniorandel i senior gæld; og finansieringsprodukter til låntagere, der ønsker at købe konventionelle boliger, arbejderboliger og overkommelige enfamilieboliger. Derudover underwriter, originerer, sælger og administrerer selskabet boliglån med flere lejligheder gennem conduit-/kommercielle realkreditobligationsprogrammer. Selskabet kvalificerer sig som et real estate investment trust (REIT) i henhold til amerikansk føderal indkomstskat. Det vil generelt ikke være underlagt føderal selskabsskat, hvis det udbetaler mindst 90 % af sin skattepligtige indkomst til sine aktionærer. Arbor Realty Trust, Inc. blev stiftet i 2003 og har hovedkontor i Uniondale, New York.