Corporate office Prop. Tr.

COPT er en REIT, der ejer, forvalter, udlejer, udvikler og selektivt erhverver kontor- og datacenterejendomme. Størstedelen af dens portefølje ligger i områder, der understøtter De Forenede Staters regering og dens entreprenører, hvoraf de fleste er engageret i nationalsikkerhed, forsvar og informationsteknologi ("IT")-relaterede aktiviteter, der betjener det, selskabet mener er voksende, varige, prioriterede missioner ("Defense/IT-områder"). Selskabet ejer også en portefølje af kontorejendomme beliggende i udvalgte urbane/urban-lignende delmarkeder i regionen Greater Washington, DC/Baltimore med varige Class-A kontorfundamentaler og -karakteristika ("Regionale kontorejendomme"). Pr. 31. december 2020 genererede selskabet 87 % af sin kerneporteføljes annualiserede lejeindtægter fra Defense/IT-områder og 13 % fra sine Regionale kontorejendomme. Pr. samme dato og inklusive 17 ejendomme ejet gennem ikke-konsoliderede joint ventures omfattede COPTs kerneportefølje på 179 kontor- og datacenter-shellejendomme 20,8 millioner kvadratfod og var 95,0 % udlejet; selskabet ejede desuden ét wholesale-datacenter med en kritisk belastning på 19,25 megawatt, som var 86,7 % udlejet.