Gladstone Land

Grundlagt i 1997 er Gladstone Land en børsnoteret ejendomsinvesteringsfond (REIT), der køber og ejer landbrugsjord og landbrugsrelaterede ejendomme beliggende i større landbrugsmarkeder i USA og udlejer sine ejendomme til uafhængige tredjepartslandmænd. Selskabet, som opgør den samlede dagsværdi af sine landbrugsjorde kvartalsvis, ejer i øjeblikket 169 gårde, bestående af cirka 116.000 acres i 15 forskellige delstater og over 45.000 acre-feet lagret vand i Californien, med en samlet værdi på cirka 1,6 mia. USD. Gladstone Lands gårde ligger overvejende i områder, hvor dets lejere kan dyrke frisk produce og årlige rækkeafgrøder, såsom bær og grøntsager, som generelt sås og høstes årligt. Selskabet ejer også gårde med permanente afgrøder, såsom mandler, æbler, kirsebær, figner, citroner, oliven, pistacienødder og andre frugtplantager, samt blåbærplantager og vinmarker, som generelt plantes hvert 20. år eller oftere og høstes årligt. Cirka 40 % af selskabets areal med frisk produce er enten økologisk eller under omlægning til økologisk, og over 10 % af arealet med permanente afgrøder falder i denne kategori. Selskabet kan også erhverve ejendomme relateret til landbrug, såsom kølefaciliteter, forarbejdningsbygninger, emballagefaciliteter og distributionscentre. Gladstone Land udbetaler månedlige udbytter til sine aktionærer og har udbetalt 129 på hinanden følgende månedlige kontante udbytter på sine almindelige aktier siden sin børsintroduktion i januar 2013. Selskabet har forhøjet sine udbytter på almindelige aktier 32 gange over de seneste 35 kvartaler, og det nuværende udbytte pr. aktie på selskabets almindelige aktier er 0,0464 USD pr. måned, eller 0,5568 USD pr. år.