Acadia Realty Trust

Acadia Realty Trust erwarb im dritten Quartal Einzelhandelsimmobilien für rund 119 Mio. US-Dollar in erstklassigen Lagen, darunter Greene Street (SoHo), Bleecker Street (West Village), Greenwich Avenue und Melrose Avenue. Zu den Zukäufen gehören zwei Ladenlokale in Greene Street für 60 Mio., drei Objekte an der Bleecker Street für 20 Mio., ein Objekt in Greenwich für 10 Mio. und ein Melrose-Immobilie für 29 Mio. Seit Jahresbeginn hat Acadia Akquisitionen im Umfang von rund 742 Mio. US-Dollar abgeschlossen und erwartet, das Jahresziel von 400–500 Mio. US-Dollar für Akquisitionen im Segment erstklassiger Einzelhandelsimmobilien zu erreichen; zur Finanzierung wurden Teile von Terminverkaufsvereinbarungen abgewickelt, mit erwarteten Nettoerlösen von etwa 352 Mio. US-Dollar. Im dritten Quartal unterzeichnete das Unternehmen 12 neue Mietverträge mit einer annualisierten Grundmiete von rund 4,8 Mio. US-Dollar (davon 3,8 Mio. für das Prime-Retail-Portfolio). » Mehr auf de.investing.com

Die Aktie von Acadia Realty Trust notierte am Hoch bei 22,90 USD (aktuell 22,89 USD) und liegt auf Jahressicht rund 22,8% im Plus, bei einer Marktkapitalisierung von etwa 3,2 Mrd. USD. InvestingPro stuft die Aktie als überbewertet ein, während das Unternehmen seit 28 Jahren Dividenden zahlt (Rendite 3,61%). Acadia kündigte eine garantierte öffentliche Platzierung von 9 Mio. Stammaktien zu 21,95 USD an; Truist hob das Kursziel auf 24 USD (Buy) an, KeyBanc bestätigte Sector Weight nach Quartalsgesprächen und Besichtigungen. » Mehr auf de.investing.com

Acadia Realty Trust gab ein öffentliches, vollplatziertes Angebot von 9 Millionen Stammaktien im Rahmen von Terminkaufverträgen bekannt; die Aktie fiel im nachbörslichen Handel um 2,9%. Terminkäufer leihen und verkaufen die Aktien an Konsortialbanken, die eine 30‑tägige Option auf bis zu 1,35 Millionen zusätzliche Aktien erhalten. Acadia erhält zunächst keine Erlöse, erwartet aber bei physischer Abwicklung bis spätestens 9. Juni 2027 Barerlöse pro Aktie und plant, die Nettoerlöse für Akquisitionen, Rückzahlung von Verbindlichkeiten und Betriebskapital zu verwenden. » Mehr auf de.investing.com