DEMIRE Dt. Mittelstand Real Estate

Die DEMIRE setzt geplante Portfolioverkäufe fort: Das Hotel Roomers in Frankfurt wurde Ende August an IROKO (vertreten durch Norkon) übergeben. Zudem wurden eine Büroimmobilie in Kempten veräußert und eine Tochtergesellschaft verkaufte eine Büroimmobilie in Chemnitz (Übergabe Q4 2026). Die Verkaufserlöse von insgesamt rund 44 Mio. Euro sollen die Liquidität stärken und unter anderem zur Refinanzierung der Unternehmensanleihe 2019/2027 verwendet werden. » Mehr auf finanzen.net

DEMIRE meldet stabile H1-Ergebnisse in schwierigem Gewerbeimmili enmarkt: Mieterträge sanken um 17% auf 23 Mio. EUR und FFO1 fiel von 5 Mio. EUR auf 2 Mio. EUR, während EBIT mit 8 Mio. EUR positiv blieb. Das Management hob die Jahresprognose für 2026 an (Mieterträge 42,5–44,5 Mio. EUR; FFO1 0,5–2,5 Mio. EUR) gestützt durch laufende Veräußerungen von 17,5 Mio. EUR und nachberichtslich unterzeichnete Transaktionen über rund 40 Mio. EUR. Risiken bleiben hohe Leerstandsquote von 21,5%, schrumpfende Mietbasis und hoher Verschuldungsgrad, das Unternehmen sieht jedoch eine robuste Vermietungspipeline und erwartet weitere Verkäufe im Q3. » Mehr auf de.investing.com

DEMIRE hat mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben einen Mietvertrag über nahezu 10.000 m² in der Reuterstraße 65 in Bonn abgeschlossen. Die Flächen der ehemaligen Postdirektion werden ab Herbst bezogen und dienen der Stärkung des internationalen Standortes Bonn. Nach dem teilweisen Auszug der Deutschen Telekom konnte DEMIRE das Objekt erfolgreich als Multi-Tenant-Standort positionieren, was die langfristige Ertragsbasis stärkt. Öffentliche Mieter machen rund ein Viertel der jährlichen Mieteinnahmen im Portfolio aus und tragen zur Stabilität bei. » Mehr auf finanzen.net

DEMIRE hat 2025 Verbrauchs‑ und Emissionsdaten für nahezu den gesamten Immobilienbestand erfasst und damit die Grundlage für gezielte Effizienzmaßnahmen geschaffen. Auf Basis der Analysen wurden technische Optimierungen umgesetzt und für sämtliche Allgemeinstromverbräuche Ökostromverträge abgeschlossen; die Emissionsintensität der Scope‑1‑ und Scope‑2‑Emissionen je vermietbarer Fläche sank 2025 um 2,6 %. Für 2026 plant DEMIRE weitere technische Maßnahmen zur Emissionsreduktion und den bedarfsgerechten Ausbau von Ladeinfrastruktur für Elektromobilität. » Mehr auf finanzen.net

AEPF III 15 Sarl (von Apollo verwaltet) und Wecken & Cie. haben in Abstimmung mit DEMIRE einen strukturierten Prozess zur Veräußerung ihrer gemeinsamen rund 90%-Beteiligung gestartet. Rothschild & Co. berät Gesellschaft und Großaktionäre; ein Börsenverkauf ist derzeit nicht geplant und der Prozess befindet sich in einem frühen Stadium. DEMIRE verweist auf in den vergangenen Jahren umgesetzte Portfolioanpassungen sowie Maßnahmen zur Liquiditätssicherung und Stabilisierung der Finanzierung als Grundlage für einen möglichen Eigentümerwechsel. Vorstand und Aufsichtsrat unterstützen den Prozess, der auf die Stärkung der Kapitalstruktur, finanzielle Flexibilität und strategische Weiterentwicklung des Portfolios abzielt. » Mehr auf finanzen.net