Harworth Group

Peel Pepper (UK) Limited will die Ablehnung seines Barangebots über 172,5 Pence je Harworth-Aktie prüfen und später Stellung nehmen. BidCo hebt Kennzahlen aus Harworths Halbjahreszahlen hervor: EPRA NDV je Aktie -4,3% auf 214,8 Pence, gesetzlicher NAV je Aktie -4,2% auf 206,5 Pence sowie eine bilanzielle Gesamtrendite von -1,4% über 18 Monate. Harworth plant den Rückzug aus dem Wohnimmobiliensektor und nennt für dieses Segment eine Bewertung von 234 Mio. £; BidCo bemängelt zudem Aspekte der Rechenzentrumsstrategie und fehlende Baugenehmigungen für erschlossene Grundstücke. » Mehr auf de.investing.com

Harworth meldet ein durch Bewertungsverluste im Wohnsegment belastetes erstes Halbjahr: EPRA-NDV je Aktie fiel um 4,3 % auf 214,8 Pence und die buchhalterische Gesamtrendite lag bei -3,7 %. Operativ machte das Unternehmen Fortschritte bei Industrie­logistik und stromversorgten Grundstücken, sicherte 0,8 GW Stromanschlusszusagen und kündigte den vollständigen Rückzug aus dem Wohnimmobiliengeschäft an. Die Nettoverschuldung stieg auf 190 Mio. Pfund, das Portfolio wird mit 301,4 Mio. Pfund bewertet; Ziel ist ein Investmentportfolio von 500–600 Mio. Pfund langfristig. Der Vorstand genehmigte eine Zwischen­dividende von 0,592 Pence je Aktie, ein Anstieg von 10 % gegenüber dem Vorjahr. » Mehr auf de.investing.com

Harworth verzeichnet operative Fortschritte in Industrie- und Logistikimmobilien sowie bei Grundstücken mit Netzanbindung, wurde aber im ersten Halbjahr 2026 durch Bewertungsverluste im Wohnsegment belastet. EPRA-NDV je Aktie fiel um 4,3% auf 214,8 Pence und die bilanzielle Gesamtrendite lag bei -3,7%; Bewertungsverluste bei Wohnprojekten beliefen sich auf 15,8 Mio. £. Das Management kündigte einen kompletten Rückzug aus dem Wohnsegment, eine Beschleunigung der Strategie und Ausbau der Netzanbindungspipeline von 0,8 GW auf potenziell 1,9 GW an. Nettoverschuldung stieg auf 190 Mio. £ bei einer Loan-to-Value-Quote von 20,3%; eine Zwischendividende wurde um 10% auf 0,592 Pence erhöht. » Mehr auf de.investing.com

Harworth hat eine Exklusivitätsvereinbarung mit einem Rechenzentrumsanbieter über den Verkauf eines Grundstücks mit gesichertem Stromanschluss getroffen. Der Standort hat gute Planungsaussichten und eine bereits akzeptierte Stromanschlusszusage. Zusammen mit dem Verkauf in Skelton Grange an Microsoft verfügt Harworth über angenommene Anschlusszusagen von mindestens 0,4 GW; im Portfolio wurden Potenziale für bis zu sechs Hyperscale-Grundstücksverkäufe sowie zusätzliche Colocation- und Edge-Flächen identifiziert. » Mehr auf de.investing.com

Der Vorstand von Harworth hat ein unan­gefordertes Barangebot von Peel in Höhe von 172,5 Pence je Aktie einstimmig zurückgewiesen und erklärt, das Angebot unterwerte das Unternehmen und seine Zukunftsaussichten. Harworth kritisiert das opportunistische Timing des Angebots und betont seine starke Pipeline, darunter Verhandlungen über ein Hyperscale-Rechenzentrum, ein Grundstücksportfolio mit 0,8 GW Anschlusskapazität und 35 Mio. Quadratfuß Entwicklungsfläche für Industrie und Logistik. Das Unternehmen will die Kapitalumschichtung in renditestärkere Bereiche beschleunigen, Kostensenkungen umsetzen und veröffentlicht die Halbjahreszahlen am 15. September 2026. » Mehr auf de.investing.com