Public Storage

Die Public Storage Operating Company hat Senior Notes im Gesamtvolumen von 900 Mio. USD in zwei Tranchen platziert (400 Mio. USD Fälligkeit 2032 zu 4,70% und 500 Mio. USD Fälligkeit 2036 zu 5,15%), mit einem gewichteten durchschnittlichen Effektivzinssatz von 4,855%. Die Zinsen werden halbjährlich gezahlt, der Emissionsabschluss ist für den 20. Juli 2026 geplant. Nettoerlöse sollen teilweise die geplante Übernahme der National Storage Affiliates Trust sowie allgemeine Unternehmenszwecke finanzieren; falls die Übernahme nicht zustande kommt, werden die Anleihen zu 101% zurückgekauft. » Mehr auf de.investing.com

Public Storage, einer der größten Self-Storage-Betreiber in den USA, verzeichnet saisonalen Rückenwind durch verstärkte Nachfrage wegen Sommerumzügen. Das Geschäftsmodell gilt als stabil, da Nachfrage von Umzügen, Scheidungen, Haushaltsverkleinerungen und kleinen Unternehmen getragen wird. Als bekannter REIT profitiert das Unternehmen damit kurzfristig von höheren Vermietungsraten und Auslastung. » Mehr auf finanzen.net

Der Baron Real Estate Fund hat eine Position in Public Storage wieder aufgebaut und beruft sich auf Due Diligence, die darauf hindeutet, dass stabilisierende Nachfrage und Mieten in Kombination mit rückläufigem Neuzugang das Wachstum ab 2026 wieder beschleunigen könnten. Der Fonds bezeichnet Public Storage als einen erstklassigen Self‑Storage‑REIT mit über 3.500 US‑Objekten. Die Aktien von Public Storage sind zuletzt gestiegen und spiegeln damit den konstruktiven Ausblick des Fonds auf börsennotierte Immobilien wider. » Mehr auf finance.yahoo.com

Public Storage zahlt für das Geschäftsjahr 2025 eine Dividende von 12,00 USD je Aktie, insgesamt 2,30 Mrd. USD an Aktionäre. Am Tag der Hauptversammlung lag der Kurs bei 308,98 USD, die Dividendenrendite für 2025 beträgt 4,62 Prozent (Vorjahr 4,01%). Über fünf Jahre stieg der Aktienkurs um 11,44 Prozent, die reale Rendite inklusive Dividenden liegt bei 17,77 Prozent. FactSet erwartet für 2026 eine Dividendenerhöhung auf 12,17 USD, was die geschätzte Rendite auf 3,94 Prozent drücken würde. » Mehr auf finanzen.net

Public Storage meldet für Q1 2026 ein EPS von $2,71 und übertrifft damit die Erwartung von $2,38, während der Umsatz mit $1 Mrd. die Schätzung von $1,22 Mrd. um 18,0% verfehlt. Core FFO je Aktie stieg auf $4,22 (+$0,10), das Same-Store-NOI wuchs um 0,4% und das Non-Same-Store-NOI um 27% gegenüber dem Vorjahr. Die Aktie zog im vorbörslichen Handel leicht an; das Management behält einen vorsichtigen Ausblick und erwartet für Q2 ein EPS von $2,53. Risiken bleiben in Form von Angebotsdruck in Sun-Belt-Märkten, Lieferkettenstörungen und makroökonomischer Volatilität, die die Integration der NSA-Übernahme und künftiges Umsatzwachstum beeinflussen könnten. » Mehr auf de.investing.com