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Arbor Realty Trust, Inc. invierte en una cartera diversificada de activos de financiación estructurada en los mercados de viviendas multifamiliares, viviendas unifamiliares en alquiler y bienes raíces comerciales en Estados Unidos. La empresa opera en dos segmentos, Structured Business y Agency Business. Invierte principalmente en préstamos puente y mezzanine, incluidos intereses participativos júnior en primeras hipotecas, y en inversiones preferentes y de capital directo, así como en joint ventures relacionadas con bienes raíces, notas relacionadas con bienes raíces y diversos valores respaldados por hipotecas. La empresa ofrece productos de financiación puente a prestatarios que buscan capital a corto plazo para utilizarlo en la adquisición de una propiedad; financiación mediante inversiones de capital preferente en entidades que poseen directa o indirectamente bienes inmuebles; financiación mezzanine en forma de préstamos subordinados a una hipoteca convencional de primer grado y preferentes frente al capital del prestatario en una transacción; financiación participativa júnior en forma de un interés participativo júnior en la deuda sénior; y productos de financiación para prestatarios que desean adquirir viviendas unifamiliares convencionales, asequibles y destinadas a trabajadores. Además, suscribe, origina, vende y gestiona préstamos hipotecarios multifamiliares a través de programas conduit/valores respaldados por hipotecas comerciales. La compañía cumple los requisitos para ser un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) a efectos del impuesto federal sobre la renta. Generalmente no estaría sujeta al impuesto federal de sociedades si distribuye al menos el 90% de su renta imponible entre sus accionistas. Arbor Realty Trust, Inc. se constituyó en 2003 y tiene su sede en Uniondale, Nueva York.