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Franklin BSP Realty Trust, Inc., una empresa de financiación inmobiliaria, origina, adquiere y gestiona una cartera de deuda de bienes raíces comerciales garantizada por propiedades ubicadas en Estados Unidos. La compañía también origina préstamos conduit; e invierte en valores de bienes raíces comerciales, además de poseer bienes inmuebles adquiridos mediante ejecución hipotecaria y dación en pago, y comprados para inversión. Asimismo, invierte en inversiones de deuda de bienes raíces comerciales, que incluyen préstamos hipotecarios de primer grado, préstamos mezzanine, préstamos puente y otros préstamos relacionados con bienes raíces comerciales. La compañía califica como fideicomiso de inversión inmobiliaria a efectos del impuesto federal sobre la renta. Generalmente no estaría sujeta a los impuestos federales sobre la renta de sociedades si distribuye al menos el 90% de su renta imponible a sus accionistas. La compañía se conocía anteriormente como Benefit Street Partners Realty Trust, Inc. Franklin BSP Realty Trust, Inc. se constituyó en 2012 y tiene su sede en Nueva York, Nueva York.