COHEN + STEERS DL -,001

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. es un fondo mutuo equilibrado de capital cerrado lanzado por Cohen & Steers Inc. Está gestionado por Cohen & Steers Capital Management, Inc. El fondo invierte en los mercados de renta variable y de renta fija de Estados Unidos. Busca invertir en acciones de empresas que operan en el sector inmobiliario, incluidos los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT). Para su cartera de renta fija, el fondo suele invertir en valores de deuda y valores preferentes de empresas que operan en diversos sectores. Emplea un análisis fundamental para construir su cartera de renta fija, centrado en la solvencia crediticia del emisor, su estructura corporativa y de capital, la posición de los valores preferentes o de deuda dentro de dicha estructura, el impulso y otras señales exógenas, y el valor relativo frente a otras clases de valores de renta. En cuanto a su cartera de renta variable, también emplea un análisis fundamental para construir su cartera, centrado en el potencial de crecimiento, las estimaciones de beneficios y la calidad de la gestión. El fondo compara el rendimiento de su cartera con el FTSE NAREIT Equity Index, el S&P 500 Index, el Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index y el FTSE NAREIT Equity REIT Index. Anteriormente se conocía como Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. se constituyó el 27 de junio de 2003 y tiene su domicilio en Estados Unidos.