Fannie Mae

Federal National Mortgage Association proporciona una fuente de financiación para hipotecas en Estados Unidos. Titulariza préstamos hipotecarios originados por entidades prestamistas en valores respaldados por hipotecas de Fannie Mae (Fannie Mae MBS). La compañía opera a través de dos segmentos, Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar. El segmento de Vivienda Unifamiliar titulariza y adquiere préstamos hipotecarios de primer rango para viviendas unifamiliares, a tipo fijo o variable, o valores relacionados con hipotecas respaldados por dichos préstamos; y préstamos asegurados por la Administración Federal de Vivienda (Federal Housing Administration), préstamos garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos (Department of Veterans Affairs) y por el Programa de Vivienda e Instalaciones Comunitarias para Zonas Rurales (Rural Development Housing and Community Facilities Program) del Departamento de Agricultura de EE. UU., préstamos hipotecarios para viviendas prefabricadas y otros valores relacionados con hipotecas. Este segmento también ofrece servicios de administración de hipotecas unifamiliares, así como servicios de gestión de riesgo de crédito y de pérdidas. El segmento Multifamiliar titulariza préstamos hipotecarios multifamiliares en Fannie Mae MBS; adquiere préstamos hipotecarios multifamiliares; y proporciona mejora crediticia para bonos emitidos por autoridades estatales y locales de financiación de vivienda para financiar viviendas multifamiliares. Este segmento también emite MBS estructurados respaldados por MBS multifamiliares de Fannie Mae; compra y vende valores multifamiliares respaldados por hipotecas de agencia; invierte en proyectos multifamiliares de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC); y ofrece suscripción y administración delegadas, así como servicios de hipotecas multifamiliares y de gestión de riesgo de crédito y de pérdidas. La compañía atiende a empresas de banca hipotecaria, asociaciones de ahorro y préstamo, cajas de ahorro, bancos comerciales, cooperativas de crédito, bancos comunitarios, compañías de seguros, originadores hipotecarios privados y agencias estatales y locales de financiación de vivienda. Federal National Mortgage Association fue fundada en 1938 y tiene su sede en Washington, Distrito de Columbia.