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Griffin Capital Essential Asset REIT, Inc. America's Blue-Chip Landlord es un REIT autogestionado, registrado públicamente y no cotizado, con una cartera compuesta principalmente por inmuebles de oficinas e industriales de un solo inquilino y esenciales para el negocio, situados en todo Estados Unidos y diversificados por solvencia crediticia corporativa, ubicación geográfica, tipo de producto y duración de los contratos de arrendamiento. La cartera de GCEAR al 30 de septiembre de 2020 estaba formada por 99 inmuebles de oficinas e industriales (122 edificios), con un total de 27,1 millones de pies cuadrados arrendables, ubicados en 25 estados, lo que representa un valor empresarial total de aproximadamente 4.500 millones de dólares.