Arbor Realty Trust

Arbor Realty Trust, Inc. investit dans un portefeuille diversifié d'actifs de financement structuré sur les marchés immobiliers résidentiels collectifs, locatifs unifamiliaux et commerciaux aux États-Unis. La société exerce ses activités à travers deux segments, Structured Business et Agency Business. Elle investit principalement dans des prêts relais et mezzanine, y compris des participations junior dans des premiers prêts hypothécaires, ainsi que dans des capitaux propres privilégiés et directs, de même que dans des coentreprises immobilières, des billets liés à l'immobilier et divers titres adossés à des créances hypothécaires. La société propose des produits de financement relais aux emprunteurs qui recherchent des capitaux à court terme destinés à l'acquisition d'un bien immobilier ; un financement par des investissements en capitaux propres privilégiés dans des entités détenant directement ou indirectement des biens immobiliers ; un financement mezzanine sous forme de prêts subordonnés à un prêt hypothécaire de premier rang conventionnel et prioritaires par rapport aux capitaux propres de l'emprunteur dans une transaction ; un financement par participation junior sous forme de participation junior dans la dette senior ; ainsi que des produits de financement destinés aux emprunteurs souhaitant acquérir des logements unifamiliaux conventionnels, abordables ou destinés aux travailleurs. Par ailleurs, la société souscrit, origine, cède et gère des prêts hypothécaires sur immeubles collectifs dans le cadre de programmes conduit/titres adossés à des créances commerciales hypothécaires. La société a le statut de société d'investissement immobilier cotée (REIT) aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu. Elle ne serait en principe pas soumise à l'impôt fédéral sur les sociétés si elle distribue au moins 90 % de son revenu imposable à ses actionnaires. Arbor Realty Trust, Inc. a été constituée en 2003 et son siège social se situe à Uniondale, New York.