Arbor Realty Trust

Arbor Realty Trust, Inc. investit dans un portefeuille diversifié d'actifs de financement structuré sur les marchés immobiliers résidentiels collectifs, locatifs unifamiliaux et commerciaux aux États-Unis. La société exerce ses activités à travers deux segments, Structured Business et Agency Business. Elle investit principalement dans des prêts relais et mezzanine, y compris des participations junior dans des premiers prêts hypothécaires, ainsi que dans des capitaux propres privilégiés et directs, de même que dans des coentreprises liées à l'immobilier, des billets liés à l'immobilier et divers titres adossés à des créances hypothécaires. La société propose des produits de financement relais aux emprunteurs qui recherchent des capitaux à court terme destinés à l'acquisition d'un bien immobilier ; des financements par le biais d'investissements en capitaux propres privilégiés dans des entités qui détiennent directement ou indirectement des biens immobiliers ; des financements mezzanine sous forme de prêts subordonnés à un prêt hypothécaire de premier rang classique et prioritaires par rapport aux fonds propres de l'emprunteur dans une transaction ; des financements par participation junior sous forme de participation junior dans la dette senior ; ainsi que des produits de financement destinés aux emprunteurs souhaitant acquérir des logements individuels classiques, abordables ou destinés aux actifs salariés. Par ailleurs, elle souscrit, octroie, vend et gère des prêts hypothécaires sur immeubles collectifs dans le cadre de programmes de titres adossés à des créances hypothécaires commerciales (conduit/CMBS). La société a le statut de fonds de placement immobilier (REIT) aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu. Elle ne serait en principe pas soumise à l'impôt fédéral sur les sociétés si elle distribue au moins 90 % de son bénéfice imposable à ses actionnaires. Arbor Realty Trust, Inc. a été constituée en 2003 et son siège social se situe à Uniondale, dans l'État de New York.