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Franklin BSP Realty Trust, Inc. ist eine Immobilienfinanzierungsgesellschaft, die ein Portfolio von gewerblichen Immobilienkrediten, die durch in den Vereinigten Staaten gelegene Immobilien gesichert sind, auflegt, erwirbt und verwaltet. Das Unternehmen vergibt auch Conduit-Darlehen, investiert in gewerbliche Immobilienwertpapiere und besitzt Immobilien, die im Rahmen von Zwangsvollstreckungen oder als Ersatz für Zwangsvollstreckungen erworben wurden, sowie Immobilien, die zu Investitionszwecken gekauft wurden. Darüber hinaus investiert das Unternehmen in gewerbliche Immobilienkredite, darunter erste Hypothekendarlehen, Mezzanine-Darlehen, Überbrückungsdarlehen und andere Darlehen im Zusammenhang mit Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen ist für die Zwecke der Bundeseinkommenssteuer als Real Estate Investment Trust qualifiziert. Es unterliegt im Allgemeinen nicht der Körperschaftssteuer auf Bundesebene, wenn es mindestens 90 % seines steuerpflichtigen Einkommens an seine Aktionäre ausschüttet. Das Unternehmen war früher unter dem Namen Benefit Street Partners Realty Trust, Inc. bekannt. Franklin BSP Realty Trust, Inc. wurde im Jahr 2012 gegründet und hat seinen Hauptsitz in New York, New York.