Alexandria Real Estate Equities

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), un real estate investment trust ("REIT") urbano per uffici incluso nell'S&P 500^®, è il primo, il più longevo e il pioniere nella proprietà, gestione e sviluppo di campus collaborativi dedicati alle scienze della vita, alla tecnologia e all'agritech, situati in località di cluster dell'innovazione AAA, con una capitalizzazione di mercato totale di 31,9 miliardi di dollari al 31 dicembre 2020 e una base di asset in Nord America di 49,7 milioni di piedi quadrati ("SF"). La base di asset in Nord America comprende 31,9 milioni di RSF di immobili operativi e 3,3 milioni di RSF di immobili di Classe A in costruzione, 7,1 milioni di RSF di progetti di sviluppo e riqualificazione a breve e medio termine e 7,4 milioni di SF di progetti di sviluppo futuri. Fondata nel 1994, Alexandria ha pionierizzato questa nicchia e da allora ha consolidato una significativa presenza di mercato in località chiave, tra cui Greater Boston, San Francisco, New York City, San Diego, Seattle, Maryland e Research Triangle. Alexandria vanta una consolidata e comprovata esperienza nello sviluppo di immobili di Classe A raggruppati in campus urbani dedicati alle scienze della vita, alla tecnologia e all'agritech, che offrono ai nostri inquilini innovativi ambienti altamente dinamici e collaborativi, che potenziano la loro capacità di attrarre e trattenere talenti di livello mondiale e stimolano produttività, efficienza, creatività e successo. Alexandria fornisce inoltre capitale strategico a società trasformative operanti nelle scienze della vita, nella tecnologia e nell'agritech attraverso la propria piattaforma di venture capital. Riteniamo che il nostro modello di business unico e la nostra attenta due diligence assicurino una base di inquilini di alta qualità e diversificata, che si traduce in livelli di occupazione più elevati, contratti di locazione più lunghi, redditi da locazione più alti, rendimenti più elevati e un maggiore valore degli asset nel lungo periodo.