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Arbor Realty Trust, Inc. investiert in ein diversifiziertes Portfolio strukturierter Finanzanlagen in Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien in den Vereinigten Staaten. Das Unternehmen ist in zwei Segmenten tätig: Structured Business und Agency Business. Es investiert hauptsächlich in Überbrückungs- und Mezzanine-Darlehen, einschließlich nachrangiger Beteiligungen an ersten Hypotheken, sowie in Vorzugs- und Direktbeteiligungen, immobilienbezogene Joint Ventures, immobilienbezogene Anleihen und verschiedene hypothekenbezogene Wertpapiere. Das Unternehmen bietet Überbrückungsfinanzierungsprodukte für Kreditnehmer, die kurzfristiges Kapital für den Erwerb von Immobilien suchen; Finanzierungen durch Vorzugsaktieninvestitionen in Unternehmen, die direkt oder indirekt Immobilien besitzen; Mezzanine-Finanzierungen in Form von Darlehen, die einem herkömmlichen ersten Hypothekendarlehen nachgeordnet und dem Eigenkapital des Kreditnehmers in einer Transaktion vorgeordnet sind; nachrangige Beteiligungsfinanzierungen in Form einer nachrangigen Beteiligung an der vorrangigen Schuld; und Finanzierungsprodukte für Kreditnehmer, die konventionelle, Arbeiter- und erschwingliche Einfamilienhäuser erwerben möchten. Darüber hinaus übernimmt das Unternehmen das Underwriting, die Vergabe, den Verkauf und die Betreuung von Hypothekendarlehen für Mehrfamilienhäuser über Conduit-/Commercial Mortgage-Backed Securities-Programme. Das Unternehmen ist für die Zwecke der Bundeseinkommenssteuer als Real Estate Investment Trust qualifiziert. Es unterliegt im Allgemeinen nicht der Körperschaftssteuer auf Bundesebene, wenn es mindestens 90 % seines steuerpflichtigen Einkommens an seine Anteilseigner ausschüttet. Arbor Realty Trust, Inc. wurde im Jahr 2003 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Uniondale, New York.

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