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Arbor Realty Trust, Inc. investe in un portafoglio diversificato di attivit\u00e0 di finanza strutturata nei mercati immobiliari multifamiliari, delle abitazioni unifamiliari in affitto e commerciali negli Stati Uniti. La societ\u00e0 opera in due segmenti, Structured Business e Agency Business. Investe principalmente in prestiti bridge e mezzanine, inclusi interessi partecipativi junior su mutui di primo grado, e in equity privilegiata e diretta, oltre a joint venture collegate al settore immobiliare, note legate al settore immobiliare e vari titoli garantiti da mutui. La societ\u00e0 offre prodotti di finanziamento bridge a mutuatari che cercano capitale a breve termine da utilizzare per l'acquisizione di un immobile; finanziamenti tramite investimenti in equity privilegiata in entit\u00e0 che possiedono direttamente o indirettamente beni immobili; finanziamenti mezzanine sotto forma di prestiti subordinati a un mutuo convenzionale di primo grado e senior rispetto al capitale proprio del mutuatario in un'operazione; finanziamenti con partecipazione junior sotto forma di un interesse partecipativo junior sul debito senior; e prodotti di finanziamento per mutuatari che desiderano acquistare abitazioni unifamiliari convenzionali, workforce e a prezzi accessibili. Inoltre, sottoscrive, origina, vende e gestisce mutui multifamiliari attraverso programmi conduit/titoli commerciali garantiti da mutui (CMBS). La societ\u00e0 si qualifica come real estate investment trust ai fini dell'imposta federale sul reddito. Generalmente non sarebbe soggetta alle imposte federali sul reddito delle societ\u00e0 se distribuisse agli azionisti almeno il 90% del proprio reddito imponibile. Arbor Realty Trust, Inc. \u00e8 stata costituita nel 2003 ed ha sede a Uniondale, New York.