Fannie Mae

Federal National Mortgage Association fornisce una fonte di finanziamento per i mutui negli Stati Uniti. Cartolarizza i prestiti ipotecari erogati dai finanziatori in titoli garantiti da ipoteca Fannie Mae (Fannie Mae MBS). La società opera attraverso due segmenti, Single-Family e Multifamily. Il segmento Single-Family cartolarizza e acquista prestiti ipotecari di primo grado a tasso fisso o variabile per abitazioni unifamiliari, o titoli legati a ipoteche garantiti da tali prestiti; nonché prestiti assicurati dalla Federal Housing Administration, prestiti garantiti dal Department of Veterans Affairs e dal Rural Development Housing and Community Facilities Program del Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti, prestiti ipotecari per abitazioni prefabbricate e altri titoli legati a ipoteche. Questo segmento fornisce inoltre servizi di gestione dei mutui per abitazioni unifamiliari, nonché servizi di gestione del rischio di credito e delle perdite. Il segmento Multifamily cartolarizza prestiti ipotecari multifamiliari in Fannie Mae MBS; acquista prestiti ipotecari multifamiliari; e fornisce miglioramento del credito per le obbligazioni emesse da autorità statali e locali per il finanziamento dell'edilizia abitativa multifamiliare. Questo segmento emette inoltre MBS strutturati garantiti da Fannie Mae multifamily MBS; acquista e vende titoli garantiti da ipoteche multifamiliari di agenzia; investe in progetti multifamiliari di edilizia a basso reddito con crediti d'imposta (LIHTC); e offre sottoscrizione e gestione delegate, nonché servizi di mutui multifamiliari e di gestione del rischio di credito e delle perdite. La società serve società di mutui ipotecari, associazioni di risparmio e prestito, casse di risparmio, banche commerciali, cooperative di credito, banche locali, compagnie di assicurazione, creditori ipotecari privati e agenzie statali e locali per il finanziamento abitativo. Federal National Mortgage Association è stata fondata nel 1938 e ha sede a Washington, nel Distretto di Columbia.