Starwood Property Trust

Starwood Property Trust, Inc. opera come società di investimento immobiliare (REIT) negli Stati Uniti, in Europa e in Australia. Opera attraverso quattro segmenti: Commercial and Residential Lending, Infrastructure Lending, Property e Investing and Servicing. Il segmento Commercial and Residential Lending origina, acquisisce, finanzia e gestisce mutui ipotecari commerciali di primo grado, mutui residenziali non agency, mutui ipotecari subordinati, prestiti mezzanine, equity privilegiato, titoli garantiti da mutui commerciali (CMBS) e titoli garantiti da mutui residenziali (RMBS), nonché altri investimenti in debito immobiliare e collegato al settore immobiliare, inclusi prestiti in sofferenza o non performanti. Il segmento Infrastructure Lending origina, acquisisce, finanzia e gestisce investimenti in debito infrastrutturale. Il segmento Property si occupa principalmente dell'acquisizione e della gestione di partecipazioni azionarie in immobili commerciali stabilizzati, come immobili residenziali plurifamiliari e immobili commerciali soggetti a locazioni nette (net lease), detenuti a scopo di investimento. Il segmento Investing and Servicing gestisce e risolve asset problematici; acquisisce e gestisce CMBS senza rating, con rating investment grade e non investment grade, costituiti da quote subordinate di operazioni di cartolarizzazione e ri-cartolarizzazione; origina prestiti conduit con lo scopo principale di cederli in operazioni di cartolarizzazione; e acquisisce asset immobiliari commerciali, tra cui immobili acquisiti da trust CMBS. La società si qualifica come REIT ai fini dell'imposta federale sul reddito e non sarebbe soggetta all'imposta federale sulle società qualora distribuisca almeno il 90% del proprio reddito imponibile agli azionisti. Starwood Property Trust, Inc. è stata costituita nel 2009 e ha sede a Greenwich, Connecticut.