Alexandria Real Estate Equities

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), należąca do indeksu S&P 500^® spółka REIT ("REIT") inwestująca w nieruchomości biurowe w miastach, jest pierwszym, najdłużej działającym i pionierskim właścicielem, operatorem oraz deweloperem, skupiającym się wyłącznie na kampusach współpracy w obszarze nauk o życiu, technologii i agrotechnologii, zlokalizowanych w klastrach innowacji AAA. Całkowita kapitalizacja rynkowa wynosi 31,9 mld USD na dzień 31 grudnia 2020 roku, a baza aktywów w Ameryce Północnej obejmuje 49,7 mln stóp kwadratowych ("SF"). Baza aktywów w Ameryce Północnej obejmuje 31,9 mln RSF nieruchomości operacyjnych oraz 3,3 mln RSF nieruchomości klasy A będących w budowie, 7,1 mln RSF projektów deweloperskich i rewitalizacyjnych o krótkim i średnim horyzoncie realizacji oraz 7,4 mln SF przyszłych projektów deweloperskich. Firma Alexandria, założona w 1994 roku, zapoczątkowała tę niszę i od tego czasu zbudowała znaczącą obecność rynkową w kluczowych lokalizacjach, w tym w Greater Boston, San Francisco, Nowym Jorku, San Diego, Seattle, stanie Maryland oraz w Research Triangle. Alexandria od dawna wykazuje sprawdzone doświadczenie w developerce nieruchomości klasy A skupionych w miejskich kampusach nauk o życiu, technologii i agrotechnologii, które zapewniają naszym innowacyjnym najemcom wysoce dynamiczne i sprzyjające współpracy środowisko, zwiększające ich zdolność do skutecznego pozyskiwania i zatrzymywania światowej klasy talentów oraz inspirujące do produktywności, efektywności, kreatywności i sukcesu. Alexandria zapewnia także kapitał strategiczny transformacyjnym firmom z obszaru nauk o życiu, technologii i agrotechnologii za pośrednictwem swojej platformy venture capital. Uważamy, że nasz unikalny model biznesowy oraz staranna analiza ryzyka zapewniają wysokiej jakości i zróżnicowaną bazę najemców, co przekłada się na wyższe poziomy obłożenia, dłuższe okresy najmu, wyższe przychody z czynszów, wyższe stopy zwrotu oraz większą wartość aktywów w długim terminie.