Arbor Realty Trust

Arbor Realty Trust, Inc. inwestuje w zdywersyfikowany portfel aktywów finansowania strukturyzowanego na rynkach nieruchomości wielorodzinnych, wynajmu jednorodzinnego i nieruchomości komercyjnych w Stanach Zjednoczonych. Spółka działa w dwóch segmentach: Structured Business oraz Agency Business. Przede wszystkim inwestuje w kredyty pomostowe i mezzanine, w tym w udziały juniorskie w kredytach hipotecznych pierwszego rzędu, a także w inwestycje w kapitał uprzywilejowany i bezpośredni, jak również w wspólne przedsięwzięcia związane z nieruchomościami, noty związane z nieruchomościami oraz różne papiery wartościowe zabezpieczone hipotekami. Spółka oferuje produkty finansowania pomostowego dla kredytobiorców poszukujących krótkoterminowego kapitału na nabycie nieruchomości; finansowanie poprzez inwestycje w kapitał uprzywilejowany w podmioty, które bezpośrednio lub pośrednio posiadają nieruchomości; finansowanie mezzanine w formie pożyczek podporządkowanych wobec konwencjonalnego kredytu hipotecznego pierwszego rzędu, a uprzywilejowanych wobec kapitału własnego kredytobiorcy w transakcji; finansowanie poprzez udział juniorski w formie juniorskiego udziału w zadłużeniu senioralnym; a także produkty finansowania dla kredytobiorców zainteresowanych nabyciem konwencjonalnych, przystępnych cenowo (workforce) i dostępnych cenowo domów jednorodzinnych. Ponadto spółka subskrybuje, udziela, sprzedaje i obsługuje kredyty hipoteczne na nieruchomości wielorodzinne w ramach programów conduit/commercial mortgage-backed securities. Spółka kwalifikuje się jako fundusz inwestycji w nieruchomości (REIT) do celów federalnego podatku dochodowego. Zasadniczo nie podlegałaby federalnemu podatkowi dochodowemu od osób prawnych, jeśli dystrybuuje co najmniej 90% swojego dochodu podlegającego opodatkowaniu na rzecz akcjonariuszy. Arbor Realty Trust, Inc. została założona w 2003 roku i ma siedzibę w Uniondale w stanie Nowy Jork.