ARBR REAL6.25 Aktie

Arbor Realty Trust, Inc. inwestuje w zdywersyfikowany portfel aktywów finansowania strukturyzowanego na rynkach nieruchomości wielorodzinnych, nieruchomości mieszkaniowych wynajmowanych w pojedynczych domach oraz nieruchomości komercyjnych w Stanach Zjednoczonych. Spółka działa w dwóch segmentach: Structured Business oraz Agency Business. Przede wszystkim inwestuje w pożyczki pomostowe i mezzanine, w tym w udziały juniorskie w pierwszych hipotekach, a także w inwestycje w uprzywilejowany kapitał własny i bezpośredni kapitał własny, jak również w wspólne przedsięwzięcia związane z nieruchomościami, noty związane z nieruchomościami oraz różne papiery wartościowe zabezpieczone hipotekami. Spółka oferuje produkty finansowania pomostowego kredytobiorcom poszukującym krótkoterminowego kapitału na nabycie nieruchomości; finansowanie poprzez inwestycje w uprzywilejowany kapitał własny w podmiotach, które bezpośrednio lub pośrednio posiadają nieruchomości; finansowanie mezzanine w formie pożyczek podporządkowanych wobec konwencjonalnej pożyczki hipotecznej pierwszego stopnia i uprzywilejowanych wobec kapitału własnego kredytobiorcy w danej transakcji; finansowanie poprzez udział juniorski w formie udziału juniorskiego w zadłużeniu senioralnym; a także produkty finansowania dla kredytobiorców, którzy chcą nabyć konwencjonalne, przystępne cenowo dla pracujących oraz dostępne cenowo domy jednorodzinne. Ponadto spółka subskrybuje, udziela, sprzedaje i obsługuje pożyczki hipoteczne na nieruchomości wielorodzinne w ramach programów conduit/commercial mortgage-backed securities. Spółka kwalifikuje się jako fundusz inwestycji w nieruchomości (REIT) do celów federalnego podatku dochodowego. Zasadniczo nie podlegałaby federalnemu podatkowi dochodowemu od osób prawnych, jeśli wypłaca co najmniej 90% swojego dochodu podlegającego opodatkowaniu swoim akcjonariuszom. Arbor Realty Trust, Inc. została założona w 2003 roku i ma siedzibę w Uniondale w stanie Nowy Jork.