ARBR REAL6.375

Arbor Realty Trust, Inc. inwestuje w zdywersyfikowany portfel aktywów finansowania strukturyzowanego na rynkach nieruchomości wielorodzinnych, wynajmu jednorodzinnego i nieruchomości komercyjnych w Stanach Zjednoczonych. Spółka działa w dwóch segmentach: Structured Business oraz Agency Business. Głównie inwestuje w pożyczki pomostowe i mezzanine, w tym w podrzędne udziały uczestniczące w pierwszych hipotekach, a także w uprzywilejowane i bezpośrednie kapitały własne, jak również w joint ventures związane z nieruchomościami, noty związane z nieruchomościami oraz różne papiery wartościowe zabezpieczone hipotekami. Spółka oferuje produkty finansowania pomostowego dla kredytobiorców poszukujących krótkoterminowego kapitału na nabycie nieruchomości; finansowanie poprzez dokonywanie inwestycji w uprzywilejowany kapitał własny w podmioty, które bezpośrednio lub pośrednio są właścicielami nieruchomości; finansowanie mezzanine w formie pożyczek, które są podporządkowane konwencjonalnej pożyczce hipotecznej pierwszego rzędu i uprzywilejowane w stosunku do kapitału własnego kredytobiorcy w transakcji; finansowanie poprzez udział podrzędny w formie podrzędnego udziału uczestniczącego w zadłużeniu senioralnym; oraz produkty finansowania dla kredytobiorców zainteresowanych nabyciem konwencjonalnych, przystępnych cenowo (workforce) i tanich mieszkań jednorodzinnych. Ponadto spółka zajmuje się underwritingiem, udzielaniem, sprzedażą i obsługą kredytów hipotecznych na nieruchomości wielorodzinne w ramach programów conduit/commercial mortgage-backed securities. Spółka kwalifikuje się jako fundusz inwestycyjny nieruchomości (REIT) do celów federalnego podatku dochodowego. Zazwyczaj nie podlegałaby federalnemu podatkowi dochodowemu od osób prawnych, jeśli dystrybuuje co najmniej 90% swojego dochodu podlegającego opodatkowaniu do swoich akcjonariuszy. Arbor Realty Trust, Inc. została założona w 2003 roku i ma siedzibę w Uniondale w stanie Nowy Jork.