COHEN + STEERS DL -,001

Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. to zamknięty zrównoważony fundusz powierniczy utworzony przez Cohen & Steers Inc. Zarządzany jest przez Cohen & Steers Capital Management, Inc. Fundusz inwestuje na publicznych rynkach akcji i instrumentów dłużnych w Stanach Zjednoczonych. Dąży do inwestowania w akcje spółek działających w sektorze nieruchomości, w tym w fundusze inwestycyjne typu REIT. W części dłużnej portfela fundusz zazwyczaj inwestuje w papiery dłużne i uprzywilejowane spółek działających w zdywersyfikowanych sektorach. Przy tworzeniu portfela instrumentów dłużnych stosuje analizę fundamentalną, koncentrując się na wiarygodności kredytowej emitenta, strukturze korporacyjnej i kapitałowej, miejscu papierów uprzywilejowanych lub dłużnych w tej strukturze, momentum i innych sygnałach zewnętrznych oraz wartości względnej w porównaniu z innymi klasami papierów dochodowych. Przy tworzeniu portfela akcji również stosuje analizę fundamentalną, koncentrując się na potencjale wzrostu, prognozach zysków oraz jakości zarządzania. Fundusz porównuje wyniki swojego portfela z indeksem FTSE NAREIT Equity Index, indeksem S&P 500, indeksem Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index oraz indeksem FTSE NAREIT Equity REIT Index. Wcześniej fundusz funkcjonował pod nazwą Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. został utworzony 27 czerwca 2003 roku i ma siedzibę w Stanach Zjednoczonych.