Corporate office Prop. Tr.

COPT jest REIT-em, który posiada, zarządza, wynajmuje, rozwija i selektywnie nabywa nieruchomości biurowe oraz centra danych. Większość jego portfela znajduje się w lokalizacjach, które wspierają Rząd Stanów Zjednoczonych oraz jego wykonawców, z których większość prowadzi działalność związaną z bezpieczeństwem narodowym, obronnością i technologiami informatycznymi ("IT") w ramach obsługi tego, co, według jego oceny, są rosnącymi, trwałymi i priorytetowymi misjami ("Lokalizacje Obronne/IT"). Spółka posiada również portfel nieruchomości biurowych położonych w wybranych miejskich i miejskopodobnych submarketach regionu Greater Washington, DC/Baltimore, charakteryzujących się trwałymi fundamentami i cechami biur klasy A ("Regionalne Nieruchomości Biurowe"). Na dzień 31 grudnia 2020 roku Spółka uzyskała 87% rocznych przychodów z najmu z podstawowego portfela z Lokalizacji Obronnych/IT oraz 13% z Regionalnych Nieruchomości Biurowych. Na tę samą datę, wliczając 17 nieruchomości będących w posiadaniu niekonsolidowanych joint venture, podstawowy portfel COPT obejmujący 179 nieruchomości biurowych i powłok centrów danych obejmował 20,8 mln stóp kwadratowych i był wynajęty w 95,0%; Spółka posiadała również jedno hurtowe centrum danych o obciążeniu krytycznym 19,25 megawata, wynajęte w 86,7%.