Gladstone Land

Założona w 1997 roku Gladstone Land to notowana na giełdzie spółka inwestycyjna w nieruchomości (REIT), która nabywa i posiada grunty rolne oraz nieruchomości związane z rolnictwem, zlokalizowane w głównych rejonach rolniczych Stanów Zjednoczonych, i wydzierżawia je niepowiązanym z nią zewnętrznym rolnikom. Spółka, która raz na kwartał raportuje łączną wartość godziwą swoich gruntów rolnych, posiada obecnie 169 gospodarstw o łącznej powierzchni około 116 000 akrów w 15 różnych stanach oraz ponad 45 000 akro-stóp wody zmagazynowanej w Kalifornii, wycenianych łącznie na około 1,6 miliarda dolarów. Farmy Gladstone Land znajdują się przede wszystkim w regionach, w których najemcy mogą uprawiać świeże warzywa i owoce, czyli rośliny uprawiane w rzędach, takie jak jagody i warzywa, które są zazwyczaj sadzone i zbierane co roku. Spółka posiada także gospodarstwa uprawiające rośliny wieloletnie, takie jak migdały, jabłka, wiśnie, figi, cytryny, oliwki, pistacje i inne sady, a także plantacje borówki amerykańskiej i winnice, które są zazwyczaj sadzone na 20 lub więcej lat i zbierane co roku. Około 40% powierzchni spółki przeznaczonej pod świeże produkty jest certyfikowana jako ekologiczna lub znajduje się w trakcie przejścia na uprawę ekologiczną, a ponad 10% powierzchni upraw wieloletnich należy do tej kategorii. Spółka może również nabywać nieruchomości związane z rolnictwem, takie jak chłodnie, budynki przetwórcze, zakłady pakowania oraz centra dystrybucyjne. Gladstone Land wypłaca akcjonariuszom miesięczne dystrybucje i od czasu swojej pierwszej oferty publicznej w styczniu 2013 roku wypłaciła 129 kolejnych miesięcznych dywidend gotówkowych od swoich akcji zwykłych. Spółka 32 razy podwyższała dystrybucje z tytułu akcji zwykłych w ciągu ostatnich 35 kwartałów, a obecna dystrybucja na akcję zwykłą wynosi 0,0464 dolara miesięcznie, czyli 0,5568 dolara rocznie.