SMARTCENTRES REIT V.VTG

SmartCentres Real Estate Investment Trust jest jednym z największych w Kanadzie w pełni zintegrowanych REIT-ów, posiadającym najlepszy w swojej klasie portfel obejmujący 166 strategicznie zlokalizowanych nieruchomości w społecznościach w całym kraju. SmartCentres dysponuje aktywami o wartości około 10,4 mld USD i posiada 33,8 mln stóp kwadratowych generujących dochód powierzchni handlowej o charakterze wartościowym, z 97,4% wynajęcia, na 3500 akrach własnej ziemi w Kanadzie. SmartCentres nadal koncentruje się na podnoszeniu jakości życia Kanadyjczyków poprzez planowanie i rozwijanie kompletnych, spójnych, wielofunkcyjnych społeczności na istniejących nieruchomościach handlowych REIT-u. Ogłoszony publicznie program intensyfikacji o wartości 11,9 mld USD (5,4 mld USD w udziale SmartCentres) stanowi obecnie główny kierunek rozwoju REIT-u, a rozpoczęcie budowy planowane jest w ciągu najbliższych pięciu lat. Program intensyfikacji obejmuje mieszkania na wynajem, apartamenty własnościowe, domy opieki dla seniorów i hotele, które będą realizowane pod marką SmartLiving, oraz obiekty handlowe, biurowe i magazynowe, które będą realizowane pod marką SmartCentres. Program intensyfikacji SmartCentres ma wygenerować dodatkowe 59,3 mln stóp kwadratowych powierzchni (27,9 mln stóp kwadratowych w udziale SmartCentres), z czego 27,1 mln stóp kwadratowych (12,3 mln stóp kwadratowych w udziale SmartCentres) rozpoczęło budowę lub rozpocznie ją w ciągu najbliższych pięciu lat. Od centrów handlowych po centra miast SmartCentres ma wyjątkową pozycję, aby przekształcać kanadyjski krajobraz miejski i miejsko-podmiejski. Do tego programu intensyfikacji należy udział REIT-u w SmartVMC, który po ukończeniu ma obejmować około 11,0 mln stóp kwadratowych powierzchni wielofunkcyjnej w Vaughan w Ontario. Trwa budowa pierwszych pięciu w pełni sprzedanych etapów Transit City Condominiums, obejmujących 2789 lokali mieszkalnych. Finalne zamknięcia transakcji pierwszych dwóch etapów Transit City Condominiums rozpoczęły się przed planem budżetowym i przed harmonogramem w sierpniu 2020 roku, a na dzień 30 września 2020 roku 766 lokali (stanowiących około 70% wszystkich 1110 lokali w pierwszym i drugim etapie) zostało sfinalizowanych, przy czym pozostałe lokale mają zostać sfinalizowane przed końcem roku. Ponadto sprzedane w przedsprzedaży 631 lokali w trzecim etapie, wraz z 22 domami szeregowymi, które są w pełni sprzedane i obecnie w budowie, mają zostać sfinalizowane w 2021 roku. Czwarty i piąty w pełni sprzedany etap, obejmujący 1026 lokali, są obecnie w budowie i mają zostać sfinalizowane w 2023 roku.