Arbor Realty Trust

A Arbor Realty Trust, Inc. investe numa carteira diversificada de ativos de financiamento estruturado nos mercados de imobiliário multifamiliar, de arrendamento de moradias unifamiliares e de imobiliário comercial nos Estados Unidos. A empresa opera em dois segmentos, Structured Business e Agency Business. Investe sobretudo em empréstimos-ponte e mezzanine, incluindo participações junior em primeiras hipotecas, e em capital preferencial e capital próprio direto, bem como em joint ventures relacionadas com imobiliário, notas relacionadas com imobiliário e diversos títulos relacionados com hipotecas. A empresa oferece produtos de financiamento-ponte a mutuários que procuram capital de curto prazo para ser utilizado na aquisição de um imóvel; financiamento através de investimentos em capital preferencial em entidades que detêm, direta ou indiretamente, bens imobiliários; financiamento mezzanine sob a forma de empréstimos subordinados a um empréstimo hipotecário convencional de primeiro grau e prioritários face ao capital próprio do mutuário numa transação; financiamento por participação junior sob a forma de uma participação junior na dívida sénior; e produtos de financiamento a mutuários que pretendem adquirir habitação unifamiliar convencional, a preços acessíveis para a força de trabalho e acessível. Além disso, subscreve, origina, vende e presta serviços de gestão de empréstimos hipotecários multifamiliares através de programas de conduit/títulos garantidos por hipotecas comerciais. A empresa qualifica-se como fundo de investimento imobiliário (REIT) para efeitos do imposto federal sobre o rendimento. Em regra, não estaria sujeita aos impostos federais sobre o rendimento das sociedades se distribuir pelo menos 90% do seu rendimento tributável pelos seus acionistas. A Arbor Realty Trust, Inc. foi constituída em 2003 e tem sede em Uniondale, Nova Iorque.