ARBR REAL6.25 Aktie

A Arbor Realty Trust, Inc. investe numa carteira diversificada de ativos de financiamento estruturado nos mercados de habitação multifamiliar, de arrendamento de moradias unifamiliares e de imobiliário comercial nos Estados Unidos. A empresa opera em dois segmentos, Structured Business e Agency Business. Investe sobretudo em empréstimos-ponte e mezzanine, incluindo participações júnior em hipotecas de primeiro grau, e em capital preferencial e participações diretas, bem como em joint ventures relacionadas com imobiliário, notas relacionadas com imobiliário e diversos títulos relacionados com hipotecas. A empresa oferece produtos de financiamento-ponte a mutuários que procuram capital de curto prazo para ser utilizado na aquisição de um imóvel; financiamento através de investimentos em capital preferencial em entidades que detêm, direta ou indiretamente, bens imobiliários; financiamento mezzanine sob a forma de empréstimos subordinados a um empréstimo hipotecário convencional de primeiro grau e prioritários em relação ao capital próprio do mutuário numa transação; financiamento por participação júnior sob a forma de uma participação júnior na dívida sénior; e produtos de financiamento para mutuários que pretendem adquirir habitações unifamiliares convencionais, para a classe trabalhadora e a preços acessíveis. Além disso, subscreve, origina, vende e gere empréstimos hipotecários multifamiliares através de programas de conduit/títulos garantidos por hipotecas comerciais. A empresa qualifica-se como fundo de investimento imobiliário (REIT) para efeitos de imposto federal sobre o rendimento. Em geral, não estaria sujeita a impostos federais sobre o rendimento das sociedades se distribuir pelo menos 90% do seu rendimento tributável aos seus acionistas. A Arbor Realty Trust, Inc. foi constituída em 2003 e tem sede em Uniondale, Nova Iorque.