ARBR REAL6.375

A Arbor Realty Trust, Inc. investe numa carteira diversificada de ativos de financiamento estruturado nos mercados de imóveis residenciais multifamiliares, de arrendamento de moradias unifamiliares e de imobiliário comercial nos Estados Unidos. A empresa opera em dois segmentos, Structured Business e Agency Business. Investe sobretudo em empréstimos ponte e mezanino, incluindo participações júnior em hipotecas de primeiro grau, bem como em capital preferencial e capital próprio direto, além de joint ventures ligadas ao imobiliário, notas relacionadas com o imobiliário e vários títulos ligados a hipotecas. A empresa oferece produtos de financiamento ponte a mutuários que procuram capital de curto prazo para ser utilizado na aquisição de um imóvel; financiamento através de investimentos em capital preferencial em entidades que detêm, direta ou indiretamente, bens imóveis; financiamento mezanino sob a forma de empréstimos subordinados a um crédito hipotecário convencional de primeiro grau e sénior em relação ao capital próprio do mutuário numa transação; financiamento por participação júnior sob a forma de uma participação júnior na dívida sénior; e produtos de financiamento a mutuários que pretendem adquirir habitações unifamiliares convencionais, para a força de trabalho e a preços acessíveis. Além disso, subscreve, origina, vende e gere empréstimos hipotecários multifamiliares através de programas de conduit/títulos hipotecários comerciais (CMBS). A empresa qualifica-se como fundo de investimento imobiliário (REIT) para efeitos de imposto federal sobre o rendimento. Em geral, não estaria sujeita a impostos federais sobre o rendimento das sociedades se distribuir pelo menos 90% do seu rendimento tributável pelos seus acionistas. A Arbor Realty Trust, Inc. foi constituída em 2003 e tem sede em Uniondale, Nova Iorque.