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A Franklin BSP Realty Trust, Inc., uma empresa de financiamento imobiliário, origina, adquire e gere uma carteira de dívida de imóveis comerciais garantida por propriedades localizadas nos Estados Unidos. A empresa também origina empréstimos conduit e investe em títulos de imóveis comerciais, bem como detém imóveis adquiridos através de execução hipotecária e de dação em pagamento, adquiridos para investimento. Além disso, investe em investimentos em dívida de imóveis comerciais, que incluem empréstimos hipotecários de primeiro grau, empréstimos mezanino, empréstimos-ponte e outros empréstimos relacionados com imóveis comerciais. A empresa qualifica-se como um fundo de investimento imobiliário (REIT) para efeitos de imposto sobre o rendimento federal dos Estados Unidos. Em geral, não estaria sujeita a impostos federais sobre o rendimento das sociedades se distribuir pelo menos 90% do seu rendimento tributável pelos seus acionistas. A empresa era anteriormente conhecida como Benefit Street Partners Realty Trust, Inc. A Franklin BSP Realty Trust, Inc. foi constituída em 2012 e tem sede em Nova Iorque, Nova Iorque.