Gladstone Land

Fundada em 1997, a Gladstone Land é um fundo de investimento imobiliário (REIT) negociado em bolsa que adquire e detém terrenos agrícolas e propriedades relacionadas com a agricultura localizadas em importantes mercados agrícolas dos EUA, arrendando as suas propriedades a agricultores terceiros não relacionados. A Sociedade, que reporta o valor justo agregado das suas explorações agrícolas numa base trimestral, detém atualmente 169 quintas, que compreendem aproximadamente 116.000 acres em 15 estados diferentes e mais de 45.000 acre-feet de água armazenada na Califórnia, avaliadas num total de aproximadamente 1,6 mil milhões de dólares. As quintas da Gladstone Land localizam-se predominantemente em regiões onde os seus arrendatários conseguem cultivar produtos hortícolas frescos e culturas anuais em linhas, como bagas e legumes, que são geralmente plantados e colhidos anualmente. A Sociedade também detém quintas com culturas permanentes, como amêndoas, maçãs, cerejas, figos, limões, azeitonas, pistácios e outros pomares, bem como bosques de mirtilos e vinhas, que são geralmente plantados a cada 20 e tal anos e colhidos anualmente. Aproximadamente 40% da área de produtos hortícolas frescos da Sociedade é biológica ou está em transição para biológica, e mais de 10% da sua área de culturas permanentes enquadra-se nesta categoria. A Sociedade pode também adquirir propriedades relacionadas com a agricultura, como instalações de refrigeração, edifícios de processamento, instalações de embalagem e centros de distribuição. A Gladstone Land paga distribuições mensais aos seus acionistas e pagou 129 distribuições mensais em numerário consecutivas sobre as suas ações ordinárias desde a sua oferta pública inicial em janeiro de 2013. A Sociedade aumentou as suas distribuições ordinárias 32 vezes nos 35 trimestres anteriores, e a distribuição atual por ação sobre as suas ações ordinárias é de 0,0464 dólares por mês, ou 0,5568 dólares por ano.