ASHFORD HOSPITALITY PFD H

Ashford Hospitality Trust hat die definitive Vereinbarung zum Verkauf des 150-Zimmer-Residence Inn San Diego Sorrento Mesa zum Preis von 42 Mio. US-Dollar unterzeichnet; der Abschluss wird für Oktober 2025 erwartet und unterliegt üblichen Bedingungen. Der Erlös von 280.000 US-Dollar je Zimmer soll die Liquidität verbessern und die strategische Entschuldung des REIT unterstützen, dessen kurzfristige Verbindlichkeiten seine liquiden Mittel übersteigen. Bereinigt um geplante Investitionen entspricht der Verkauf einer Cap-Rate von 5,7% bzw. dem 15,3-fachen des Hotel-EBITDA; das Unternehmen hatte im zweiten Quartal einen Nettoverlust von 39,9 Mio. US-Dollar gemeldet und plant EBITDA-Verbesserungen von 50 Mio. US-Dollar.» Mehr auf de.investing.com

Ashford Hospitality Trust hat zwei Hotels verkauft — das Hilton Houston NASA Clear Lake für 27 Mio. USD und das Residence Inn Evansville East für 6 Mio. USD — und bezeichnet die Immobilien als nicht zum Kerngeschäft gehörend. Der Verkauf soll die Verschuldung senken, die Kreditdeckungskennzahlen verbessern und den Cashflow nach Schuldendienst erhöhen; das Unternehmen plant weitere opportunistische Veräußerungen. Für Q2 2025 meldete Ashford Hospitality Trust einen Nettoverlust von 39,9 Mio. USD, setzt aber Maßnahmen zur EBITDA-Verbesserung in Höhe von 50 Mio. USD um.» Mehr auf de.investing.com