Alexandria Real Est. Equ.

Alexandria meldete für Q2 2026 einen Nettoverlust je Aktie von $0,43, verbessert gegenüber $0,64 im Vorjahr, während das bereinigte FFO je Aktie auf $1,73 von $2,33 sank. Die Vermietungsaktivität nahm zu und Liquidität sowie Fälligkeitsprofil der Schulden wirken solide, doch die operative Auslastung und das same-property NOI fielen im Jahresvergleich deutlich. Die Nettoverschuldung bleibt mit etwa 7,0x bereinigtem EBITDA hoch, und der Weg zum Ziel von 5,6x–6,2x hängt von $2,9 Milliarden an geplanten Veräußerungen ab. Alexandria behielt die Quartalsdividende von $0,72 bei, während es mehrere Entwicklungsprojekte und mögliche Impairment-Effekte prüft. » Mehr auf finance.yahoo.com

Alexandria Real Estate hat eine öffentliche Emission nachrangiger Serie-A-Anleihen über 1 Mrd. US-Dollar mit Fälligkeit 2057 und einem Kupon von 7,250% platziert. Die Papiere weisen einen Fixed-to-Fixed-Reset-Mechanismus auf; bis 15.02.2032 gilt der Kupon von 7,250%, danach erfolgt alle fünf Jahre eine Neufestsetzung auf Basis der fünfjährigen US-Staatsanleihen plus 2,889% mit einer Zinsuntergrenze von 7,250%. Die Anleihen sind unbesichert und nachrangig, vollständig garantiert von einer indirekten Tochtergesellschaft; der Abschluss wird für den 21. August 2026 erwartet. Nettoerlöse sollen für allgemeine Unternehmenszwecke verwendet werden, darunter Stärkung des Betriebskapitals, Rückführung von Commercial Paper und sonstigen Schulden sowie selektive Entwicklung oder Erwerb von Immobilien. » Mehr auf de.investing.com

Alexandria Real Estate Equities meldete für Q2 einen Umsatz von 662,78 Mio. $ (leicht über Erwartungen) und ein bereinigtes Ergebnis je Aktie von -0,43 $, deutlich unter der Konsensprognose von 0,14 $. Die Auslastung fiel auf 86,9 % und das Same-Property-NOI ging deutlich zurück, während die Vermietungsaktivität um 60 % gegenüber dem Vorquartal zunahm. Das Management bestätigte die FFO-Prognose 2026 bei einem Mittelwert von 6,40 $ und engte die Spanne ein; die Aktie fiel in den nachbörslichen Handel deutlich. Risiken bleiben durch schwache börsennotierte Biotech-Mieter, auslaufende Verträge 2027 und hohe Baukosten bestehen. » Mehr auf de.investing.com