Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +158,66€(+4,27%). Der Median liegt bei +158,83€(+4,38%).

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Scoring-Modelle

Dividenden-Strategie	8 / 15
HGI-Strategie	6 / 18
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News Zum News-Feed

Digital Realty erreicht neues 52‑Wochen‑Hoch bei 182,55 US‑Dollar
Die Aktie von Digital Realty Trust stieg auf ein neues 52‑Wochen‑Hoch von 182,55 USD, nach einem Jahresplus von 10,44 % und einem Anstieg von rund 40 % seit dem Tief. Seit Jahresbeginn liegt die Rendite bei 12,84 %; der RSI signalisiert jedoch einen überkauften Zustand und die Bewertung liegt über der Fair‑Value‑Einschätzung von InvestingPro. Digital Realty kommt auf eine Marktkapitalisierung von 63,46 Mrd. USD, ein KGV von 50,82 und zahlt seit 22 Jahren Dividenden (Rendite 2,8 %). Die Quartalszahlen zeigten ein gemischtes Bild: EPS 0,24 USD (unter Erwartungen), Umsatz 1,63 Mrd. USD (über Erwartung).» Mehr auf de.investing.com
Digital Realty und Equinix profitieren, da der Markt für KI-Rechenzentren auf 1,4 Billionen Dollar zusteuert
Analysten gehen davon aus, dass der Markt für KI-Rechenzentren von derzeit rund 500 Milliarden Dollar bis 2030 auf 1,4 Billionen Dollar wachsen könnte, was die Nachfrage nach Colocation durch Dritte und wiederkehrenden Mietumsätzen stärkt. Als große Rechenzentrums-REITs bieten Digital Realty und Equinix stabile Cashflows und Dividendenrenditen, während sie in KI-Infrastruktur investieren; Digital Realty notiert nahe einer Rendite von ~3 % und steigert die Umsätze, Equinix bietet softwaredefinierte Netzwerke und eine Rendite von ~2,3 %. Analysten stehen beiden Titeln überwiegend positiv gegenüber als langfristige Möglichkeit, vom KI-getriebenen Wachstum im Rechenzentrumsbereich zu profitieren, wobei sich jedoch Dividendenpolitik und kurzfristige Prioritäten unterscheiden.» Mehr auf finance.yahoo.com
Digital Realty: Rekord-Auftragseingang trotz verfehlter Gewinnerwartung
Digital Realty meldete für Q4/2025 einen Rekord-Auftragseingang (400 Mio. $ im Quartal; 1,2 Mrd. $ im Jahr) und übertraf den Umsatz mit 1,63 Mrd. $ (Erwartung 1,58 Mrd.), verfehlte jedoch das EPS mit 0,24 $ gegenüber prognostizierten 0,29 $. Das Interconnection-Geschäft wuchs stark (Rekord von 96 Mio. $ in 0–1 MW + Interconnection) und das Unternehmen hält rund 7 Mrd. $ Liquidität sowie eine Entwicklungspipeline von über 5 GW. Für 2026 wird ein Core FFO je Aktie von 7,90–8,00 $ und Umsatz von 6,6–6,7 Mrd. $ erwartet; Risiken bleiben bei Stromverfügbarkeit, Lieferketten und Wettbewerb im KI-Bereich.» Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2026 hat Digital Realty Trust bereits 1,05€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im Januar gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Digital Realty Trust einen Umsatz von 1,39 Mrd€ und ein Nettoeinkommen von 84,08 Mio€

(EUR)	Dez. 2025	YOY
Umsatz	+1,39 Mrd	0,97%
Bruttoeinkommen	+754,33 Mio	1,52%
Nettoeinkommen	+84,08 Mio	53,85%
EBITDA	+516,58 Mio	28,40%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+52,19 Mrd€
Anzahl Aktien	343,50 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+155,70€ - +109,50€
Dividendenrendite	+2,79%
Dividenden TTM	+4,25€
Beta	1,15
KGV (PE Ratio)	+47,33
KGWV (PEG Ratio)	−6,83
KBV (PB Ratio)	+2,70
KUV (PS Ratio)	+10,13

Unternehmensprofil

Digital Realty unterstützt die weltweit führenden Unternehmen und Service Provider durch die Bereitstellung des gesamten Spektrums an Rechenzentrums-, Colocation- und Interconnection-Lösungen. PlatformDIGITALR, die globale Rechenzentrumsplattform des Unternehmens, bietet Kunden eine verlässliche Grundlage und eine bewährte PDxTM-Lösungsmethodik (Pervasive Datacenter Architecture) für die Skalierung des digitalen Geschäfts und die effiziente Bewältigung der Herausforderungen der Datenintensität. Die globale Rechenzentrumspräsenz von Digital Realty bietet Kunden Zugang zu den vernetzten Gemeinschaften, die ihnen wichtig sind, mit mehr als 284 Einrichtungen in 48 Metropolen in 23 Ländern auf sechs Kontinenten.

Name	Digital Realty Trust
CEO	Andrew Power
Sitz	Dallas, tx USA
Website	digitalrealty.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	29.10.2004
Mitarbeiter	3.936