Prognose

Das durchschnittliche Kursziel der Analysten beträgt +163,02€(+18,56%). Der Median liegt bei +161,58€(+17,51%).

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Scoring-Modelle

Dividenden-Strategie	8 / 15
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Digital Realty sagt, der Rechenzentrumsmarkt sei nicht überversorgt, da KI die Expansion antreibt
Digital Realty-CEO Andy Power sagt, die tatsächliche Nachfrage von Kunden mit langfristigen Verträgen bedeute, dass der Markt für Rechenzentrumsimmobilien nicht überversorgt sei, und die Leerstände beim Unternehmen seien so niedrig wie seit Langem nicht. JLL prognostiziert, dass die globale Rechenzentrums-Kapazität bis 2030 nahezu auf 200 Gigawatt anwachsen könnte, wobei KI-Workloads etwa die Hälfte dieser Nachfrage ausmachen und innerhalb von fünf Jahren Investitionen von bis zu 3 Billionen Dollar erfordern könnten. Power argumentiert, dass die physische Infrastruktur vor kurzfristigen Schocks geschützt sei, da Hyperscaler weiterhin groß angelegte, dauerhafte Investitionen tätigen, wenngleich einige Investoren bei bestimmten Akteuren Finanzierungs- und Bedenken hinsichtlich der Mieterbonität geäußert haben.» Mehr auf cnbc.com
Digital Realty Trust rüstet KI-fähige Rechenzentren auf und reduziert Schulden dank starkem Cashflow
Digital Realty Trust betreut mehr als 5.000 Kunden in über 300 Rechenzentren und investiert, um AI-/KI-Workloads zu unterstützen, wobei bestehende Beziehungen zu großen Technologieunternehmen genutzt werden. Das Unternehmen verzeichnet zweistelliges Umsatzwachstum, steigende Margen und einen Auftragsbestand von 852 Mio. USD, weshalb das Management die Prognosen für 2025 beim Core FFO und beim Umsatz angehoben hat. Die Aktien liegen trotz einer Rendite von etwa 3,2% im Jahresverlauf mehr als 14% im Minus; das Management nutzt den Cashflow, um die rund 18,2 Mrd. USD schwere Schuldenlast zu verringern.» Mehr auf finance.yahoo.com
Digital Realty sichert sich 373 Mio. USD Liefervertrag mit Schneider Electric für Rechenzentrumsenergie
Digital Realty und Schneider Electric unterzeichnen einen 373 Mio. USD Liefervertrag für USV-Systeme, Niederspannungsschaltanlagen und vorgefertigte Module zur Unterstützung des Rechenzentrumsausbaus. Die Vereinbarung garantiert Fertigungskapazitäten, Skaleneffekte und eine dedizierte Produktionslinie bei gleichzeitiger Flexibilität durch einen Multi‑Vendor‑Ansatz. Der Ausbau reagiert auf steigende Nachfrage nach KI‑Infrastrukturen; Digital Realty meldete zuletzt starkes Umsatz‑ und Ergebniswachstum und hob Forecasts an.» Mehr auf de.investing.com

Historische Dividenden

Alle Dividenden Kennzahlen

In 2025 hat Digital Realty Trust 4,39€ Dividende ausgeschüttet. Die letzte Dividende wurde im September 2025 gezahlt.

Unternehmenszahlen

Im letzten Quartal hatte Digital Realty Trust einen Umsatz von 1,34 Mrd€ und ein Nettoeinkommen von 57,78 Mio€

(EUR)	Sep. 2025	YOY
Umsatz	+1,34 Mrd	4,58%
Bruttoeinkommen	+742,62 Mio	6,73%
Nettoeinkommen	+57,78 Mio	25,70%
EBITDA	+494,58 Mio	13,45%

Fundamentaldaten

Metrik	Wert
Marktkapitalisierung	+46,61 Mrd€
Anzahl Aktien	343,50 Mio
52 Wochen-Hoch/Tief	+161,36€ - +111,69€
Dividendenrendite	+3,21%
Dividenden TTM	+4,39€
Nächste Dividende	+1,05€
Beta	1,13
KGV (PE Ratio)	+38,51
KGWV (PEG Ratio)	+38,51
KBV (PB Ratio)	+2,34
KUV (PS Ratio)	+9,17

Unternehmensprofil

Digital Realty unterstützt die weltweit führenden Unternehmen und Service Provider durch die Bereitstellung des gesamten Spektrums an Rechenzentrums-, Colocation- und Interconnection-Lösungen. PlatformDIGITALR, die globale Rechenzentrumsplattform des Unternehmens, bietet Kunden eine verlässliche Grundlage und eine bewährte PDxTM-Lösungsmethodik (Pervasive Datacenter Architecture) für die Skalierung des digitalen Geschäfts und die effiziente Bewältigung der Herausforderungen der Datenintensität. Die globale Rechenzentrumspräsenz von Digital Realty bietet Kunden Zugang zu den vernetzten Gemeinschaften, die ihnen wichtig sind, mit mehr als 284 Einrichtungen in 48 Metropolen in 23 Ländern auf sechs Kontinenten.

Name	Digital Realty Trust
CEO	Andrew Power
Sitz	Dallas, tx USA
Website	digitalrealty.com
Sektor	Immobilien
Industrie	Diversifizierte REITs
Börsengang	29.10.2004
Mitarbeiter	3.936