Alexandria Real Estate Equities

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE), une fiducie de placement immobilier (« FPI » ou « REIT ») urbaine de bureaux figurant dans le S&P 500^®, est le premier, le plus ancien et le pionnier des propriétaires, exploitants et promoteurs spécialisés exclusivement dans les campus collaboratifs dédiés aux sciences de la vie, à la technologie et à l'agtech, implantés dans des pôles d'innovation AAA, avec une capitalisation boursière totale de 31,9 milliards de dollars au 31 décembre 2020 et un parc immobilier en Amérique du Nord de 49,7 millions de pieds carrés (« SF »). Le parc immobilier en Amérique du Nord comprend 31,9 millions de RSF de biens en exploitation et 3,3 millions de RSF de biens de catégorie A en cours de construction, 7,1 millions de RSF de projets de développement et de réaménagement à court et moyen terme, ainsi que 7,4 millions de SF de projets de développement futurs. Fondée en 1994, Alexandria a été pionnière dans ce créneau et a depuis acquis une présence de marché significative dans des zones clés, notamment le Grand Boston, San Francisco, New York, San Diego, Seattle, le Maryland et le Research Triangle. Alexandria possède un bilan long et éprouvé dans le développement de biens de catégorie A regroupés au sein de campus urbains dédiés aux sciences de la vie, à la technologie et à l'agtech, qui offrent à nos locataires innovants des environnements très dynamiques et collaboratifs, renforçant leur capacité à recruter et fidéliser des talents de classe mondiale et à stimuler la productivité, l'efficacité, la créativité et la réussite. Alexandria apporte également des capitaux stratégiques à des entreprises transformatrices des sciences de la vie, de la technologie et de l'agtech, grâce à sa plateforme de capital-risque. Nous estimons que notre modèle d'affaires unique et notre processus de souscription rigoureux garantissent une base de locataires de grande qualité et diversifiée, qui se traduit par des taux d'occupation plus élevés, des baux à plus longue durée, des revenus locatifs plus importants, des rendements supérieurs et une valeur patrimoniale à long terme plus grande.